Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7730 Hanstholm

Molevej 44

Villa · 246 m² · bygget 1984

Om boligen

Villa på 246 m², grund på 1.118 m², 8 værelser, opført i 1984. Beliggende i Thisted Kommune (7730). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
8
Etager
1
Byggeår
1984
Kommune
Thisted Kommune

Arealer

Boligareal
246 m²
Samlet bygningsareal
167 m²
Bebygget areal
167 m²
Grundareal
1118 m²
Indbygget garage
42 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
1.489.000 kr.
Offentlig grundværdi
213.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 6.767 kr/m².1.572.483 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetMolevej gns: 8.740 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7730-snit 6.335 kr/m²+38,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (42 år)Huset er 42 år gammelt (opført 1984). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.112.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+71,12 pct. siden sep. 2021
313k4,2M8,2M12,1M16,0M19921996200020042008201220162020202430. sep. 2021650.000 kr.I dag · vores estimat1.112.300 kr.Markedet · 1992648.456 kr.Markedet · 1993745.380 kr.Markedet · 1994882.894 kr.Markedet · 1995832.464 kr.Markedet · 1996830.004 kr.Markedet · 19971.041.564 kr.Markedet · 1998888.306 kr.Markedet · 19991.037.874 kr.Markedet · 20001.108.476 kr.Markedet · 2001935.538 kr.Markedet · 2002590.400 kr.Markedet · 20031.291.008 kr.Markedet · 2004840.828 kr.Markedet · 20051.075.512 kr.Markedet · 20061.075.266 kr.Markedet · 2007740.214 kr.Markedet · 20081.593.588 kr.Markedet · 20091.085.352 kr.Markedet · 20101.125.696 kr.Markedet · 20112.326.668 kr.Markedet · 20122.351.514 kr.Markedet · 20131.440.822 kr.Markedet · 20141.768.986 kr.Markedet · 2015656.820 kr.Markedet · 2016663.462 kr.Markedet · 2017793.596 kr.Markedet · 20181.409.826 kr.Markedet · 20191.228.770 kr.Markedet · 20202.028.024 kr.Markedet · 20211.481.412 kr.Markedet · 20221.433.442 kr.Markedet · 20231.113.396 kr.Markedet · 20242.019.414 kr.Markedet · 20251.123.728 kr.Markedet · 20261.778.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7730 (villa)

Markedsudvikling i 7730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 246 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.112.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg650.000 kr.
  • 2007feb.Ejerskifte
  • 2002sep.Ejerskifte
  • 1984Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Bødkervej 98
7730 Hanstholm		235 m²102 m10-03-20241.999.833 kr.8.510 kr./m²
Gyvelvænget 132
7730 Hanstholm		240 m²499 m14-11-20231.125.000 kr.4.688 kr./m²
Fresiavænget 42
7730 Hanstholm		240 m²575 m30-06-20241.295.000 kr.5.396 kr./m²
Akelejevænget 20
7730 Hanstholm		222 m²549 m31-10-2025725.000 kr.3.266 kr./m²
Hvedemarken 51
7730 Hanstholm		257 m²1,0 km28-11-20242.650.000 kr.10.311 kr./m²
Gyvelvænget 162
7730 Hanstholm		218 m²568 m23-10-2025745.000 kr.3.417 kr./m²
Havremarken 30
7730 Hanstholm		229 m²1,0 km04-11-20241.295.000 kr.5.655 kr./m²
Elmevænget 56
7730 Hanstholm		211 m²479 m18-12-2023590.000 kr.2.796 kr./m²
Hvedemarken 59
7730 Hanstholm		225 m²1,0 km03-09-20253.500.000 kr.15.556 kr./m²
Tårnvej 5
7730 Hanstholm		223 m²1,2 km31-08-20251.800.000 kr.8.072 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden