Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5591 Gelsted

Hylkedamvej 43, Lunge

Villa · 110 m² · bygget 1952

Om boligen

Villa på 110 m², grund på 1.000 m², 4 værelser, opført i 1952. Beliggende i Middelfart Kommune (5591).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1952
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
86 m²
Bebygget areal
86 m²
Grundareal
1000 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
580.000 kr.
Offentlig grundværdi
135.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5591 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.362 kr/m².1.125.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (74 år)Huset er 74 år gammelt (opført 1952). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  3. 3Vores vurdering896.102 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-10,39 pct. siden sep. 2021
91k412k733k1,1M1,4M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.000.000 kr.I dag · vores estimat896.102 kr.Markedet · 1992419.980 kr.Markedet · 1993424.600 kr.Markedet · 1994811.360 kr.Markedet · 1995270.380 kr.Markedet · 1996385.000 kr.Markedet · 19971.053.140 kr.Markedet · 1998329.560 kr.Markedet · 1999466.180 kr.Markedet · 2000672.650 kr.Markedet · 2001490.820 kr.Markedet · 2002555.280 kr.Markedet · 2003717.420 kr.Markedet · 2004359.590 kr.Markedet · 2005667.700 kr.Markedet · 2006511.280 kr.Markedet · 2007749.980 kr.Markedet · 20081.283.370 kr.Markedet · 20091.041.700 kr.Markedet · 2010752.620 kr.Markedet · 2011992.420 kr.Markedet · 2012517.000 kr.Markedet · 2013456.060 kr.Markedet · 2014642.070 kr.Markedet · 2015626.010 kr.Markedet · 2016398.310 kr.Markedet · 2017775.830 kr.Markedet · 2018913.880 kr.Markedet · 2019672.210 kr.Markedet · 2020743.600 kr.Markedet · 2021963.930 kr.Markedet · 2022807.730 kr.Markedet · 2023638.440 kr.Markedet · 20241.157.860 kr.Markedet · 2025966.020 kr.Markedet · 20261.086.910 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5591 (villa)

Markedsudvikling i 5591 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.000.000 kr.
I dag · vores estimat
896.102 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.000.000 kr.
  • 2001sep.Ejerskifte
  • 1952Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hylkedamvej 39, Lunge
5591 Gelsted		119 m²34 m19-10-2025850.000 kr.7.143 kr./m²
Kløvervænget 10
5591 Gelsted		119 m²125 m06-03-2026925.000 kr.7.773 kr./m²
Møllevej 15, Lunge
5591 Gelsted		100 m²346 m08-04-20251.395.000 kr.13.950 kr./m²
Fredensgade 4, Gelsted
5591 Gelsted		108 m²1,5 km04-09-20251.100.000 kr.10.185 kr./m²
Tårupvej 20, Gelsted
5591 Gelsted		120 m²1,5 km23-01-20251.075.000 kr.8.958 kr./m²
Grønnegade 37, Gelsted
5591 Gelsted		119 m²1,6 km09-02-2026750.000 kr.6.303 kr./m²
Hørkærvej 11, Lunge Bjerge
5591 Gelsted		127 m²1,2 km29-02-20242.075.000 kr.16.339 kr./m²
Gl. Odensevej 25F, Tårup
5591 Gelsted		95 m²1,7 km01-12-20251.150.000 kr.12.105 kr./m²
Gl. Odensevej 25D, Tårup
5591 Gelsted		95 m²1,7 km29-02-20241.000.000 kr.10.526 kr./m²
Tårupvej 46, Gelsted
5591 Gelsted		90 m²1,7 km26-08-2024930.000 kr.10.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5591

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden