Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 7600 Struer

Lundgaardsparken 14

Villa · 155 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 155 m², grund på 1.068 m², 5 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Struer Kommune

Arealer

Boligareal
155 m²
Samlet bygningsareal
155 m²
Bebygget areal
155 m²
Grundareal
1068 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.191.000 kr.
Offentlig grundværdi
295.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.502 kr/m².1.445.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 10.649 kr/m²-29,60 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.088.346 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-9,30 pct. siden aug. 2025
593k866k1,1M1,4M1,7M19921996200020042008201220162020202431. aug. 20251.200.000 kr.I dag · vores estimat1.088.346 kr.Markedet · 1992592.720 kr.Markedet · 1993658.750 kr.Markedet · 1994674.870 kr.Markedet · 1995668.670 kr.Markedet · 1996686.960 kr.Markedet · 1997885.980 kr.Markedet · 1998764.305 kr.Markedet · 19991.125.610 kr.Markedet · 20001.067.330 kr.Markedet · 2001940.850 kr.Markedet · 20021.096.315 kr.Markedet · 20031.085.000 kr.Markedet · 20041.067.485 kr.Markedet · 20051.225.120 kr.Markedet · 20061.262.630 kr.Markedet · 20071.248.060 kr.Markedet · 20081.226.825 kr.Markedet · 20091.335.635 kr.Markedet · 20101.134.290 kr.Markedet · 20111.460.410 kr.Markedet · 20121.395.000 kr.Markedet · 20131.356.250 kr.Markedet · 2014785.385 kr.Markedet · 20151.196.445 kr.Markedet · 20161.054.775 kr.Markedet · 20171.293.785 kr.Markedet · 20181.082.675 kr.Markedet · 20191.249.765 kr.Markedet · 20201.423.055 kr.Markedet · 20211.614.635 kr.Markedet · 20221.421.970 kr.Markedet · 20231.614.635 kr.Markedet · 20241.635.560 kr.Markedet · 20251.332.535 kr.Markedet · 20261.096.005 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2025 · Alm. Salg
1.200.000 kr.
I dag · vores estimat
1.088.346 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025aug.Solgt, alm. frit salg1.200.000 kr.
  • 1973apr.Ejerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Lundgaardsparken 32
7600 Struer		160 m²99 m07-07-20251.200.000 kr.7.500 kr./m²
Lundgaardsparken 16
7600 Struer		132 m²25 m12-01-2026665.000 kr.5.038 kr./m²
Pilevej 3
7600 Struer		160 m²589 m25-06-20251.495.000 kr.9.344 kr./m²
Peter Bangs Vej 86
7600 Struer		150 m²596 m17-08-20262.195.000 kr.14.633 kr./m²
Pilevej 1
7600 Struer		160 m²607 m12-05-20251.675.000 kr.10.469 kr./m²
Fabriksvej 40
7600 Struer		160 m²802 m06-10-20231.562.500 kr.9.766 kr./m²
Pilevej 43A
7600 Struer		142 m²516 m26-06-20251.415.000 kr.9.965 kr./m²
Ydunsvej 6
7600 Struer		160 m²942 m08-12-20231.900.000 kr.11.875 kr./m²
Fuglebakken 22
7600 Struer		143 m²659 m09-10-20241.450.000 kr.10.140 kr./m²
Fuglebakken 12
7600 Struer		143 m²693 m23-02-2026900.000 kr.6.294 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden