Lundgaardsparken 42

Villa · 121 m² · bygget 1973

Om boligen

Villa på 121 m², grund på 1.315 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Struer Kommune (7600).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1973
Kommune: Struer Kommune

Arealer

Boligareal: 121 m²
Samlet bygningsareal: 121 m²
Bebygget areal: 121 m²
Grundareal: 1315 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 951.000 kr.
Offentlig grundværdi: 331.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.506 kr/m².1.083.750 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetLundgaardsparken gns: 7.500 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 7600-snit 9.940 kr/m²-24,50 pct.
3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering777.736 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

+55,55 pct. siden maj 1999

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7600 (villa)

Markedsudvikling i 7600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 121 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. maj 1999 · Alm. Salg: 800.000 kr.
14. jan. 2003 · Alm. Salg: 925.000 kr.
30. nov. 2026 · Alm. Salg: 500.000 kr.
I dag · vores estimat: 777.736 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026nov.Ejerskifte500.000 kr.
sep.Ejerandel overdraget
2003jan.Solgt, alm. frit salg925.000 kr.
1999majSolgt, familiehandel800.000 kr.
1973Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Lundgaardsparken 16 7600 Struer	132 m²	145 m	12-01-2026	665.000 kr.	5.038 kr./m²
Lundgaardsparken 14 7600 Struer	155 m²	146 m	15-06-2025	1.200.000 kr.	7.742 kr./m²
Lundgaardsparken 32 7600 Struer	160 m²	90 m	07-07-2025	1.200.000 kr.	7.500 kr./m²
Peter Bangs Vej 20 7600 Struer	121 m²	695 m	24-03-2026	947.500 kr.	7.831 kr./m²
Nørmarkvej 7 7600 Struer	120 m²	662 m	02-07-2026	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Skrænten 36 7600 Struer	124 m²	545 m	21-10-2024	950.000 kr.	7.661 kr./m²
Brinken 10 7600 Struer	119 m²	654 m	01-10-2024	1.395.000 kr.	11.723 kr./m²
Skrænten 17 7600 Struer	125 m²	538 m	03-07-2026	885.000 kr.	7.080 kr./m²
Torvegade 47 7600 Struer	120 m²	899 m	13-10-2025	1.450.000 kr.	12.083 kr./m²
Fuglebakken 30 7600 Struer	114 m²	502 m	26-08-2024	1.195.000 kr.	10.482 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu