Vibevej 2

Fritidshus · 64 m² · bygget 1954

Om boligen

Fritidshus på 64 m², grund på 2.027 m², 3 værelser, opført i 1954. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1954
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 64 m²
Samlet bygningsareal: 64 m²
Bebygget areal: 64 m²
Grundareal: 2027 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.140.800 kr.
Offentlig grundværdi: 1.140.800 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 29.180 kr/m².1.869.050 kr.
2Alders-risiko (72 år)Huset er 72 år gammelt (opført 1954). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2027 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering1.536.484 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+92,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 64 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 800.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.536.484 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg800.000 kr.
1989dec.Ejerskifte
1954Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Vejers Sydstrand 8 6853 Vejers Strand	65 m²	80 m	15-10-2024	1.495.000 kr.	23.000 kr./m²
Rylevej 13 6853 Vejers Strand	66 m²	147 m	04-05-2026	1.700.000 kr.	25.758 kr./m²
Uglevej 3 6853 Vejers Strand	65 m²	290 m	31-07-2024	2.375.000 kr.	36.538 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	667 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Duevej 9 6853 Vejers Strand	70 m²	98 m	14-11-2023	2.200.000 kr.	31.429 kr./m²
Vejers Havvej 42 6853 Vejers Strand	68 m²	447 m	24-03-2025	2.160.000 kr.	31.765 kr./m²
Gøgevej 36 6853 Vejers Strand	60 m²	449 m	13-05-2025	1.950.000 kr.	32.500 kr./m²
Gulspurvevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	984 m	24-06-2025	1.937.500 kr.	29.808 kr./m²
Mågevej 8C, 1. tv 6853 Vejers Strand	57 m²	294 m	14-04-2025	1.250.000 kr.	21.930 kr./m²
Ørnevej 34 6853 Vejers Strand	58 m²	480 m	24-07-2024	1.798.000 kr.	31.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu