Okslundvej 13, Lindknud

Villa · 70 m² · bygget 1929

Om boligen

Villa på 70 m², grund på 845 m², 2 værelser, opført i 1929. Beliggende i Vejen Kommune (6650). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
Værelser: 2
Etager: 1
Byggeår: 1929
Kommune: Vejen Kommune

Arealer

Boligareal: 70 m²
Grundareal: 845 m²

Indretning

Badeværelser: 1
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme (eget anlæg)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 338.000 kr.
Offentlig grundværdi: 103.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6650 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.439 kr/m².596.600 kr.
2Alders-risiko (97 år)Huset er 97 år gammelt (opført 1929). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.135.837 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-26,72 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6650 (villa)

Markedsudvikling i 6650 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 70 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.550.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.135.837 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.550.000 kr.
1929Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bækkevej 23, Lindknud 6650 Brørup	66 m²	87 m	29-05-2024	310.000 kr.	4.697 kr./m²
Hovborgvej 17, Lindknud 6650 Brørup	54 m²	236 m	26-11-2024	410.000 kr.	7.593 kr./m²
Risgårdvej 2, Gjerndrup 6650 Brørup	58 m²	4,6 km	18-12-2024	250.000 kr.	4.310 kr./m²
Favrskovvej 20, Lindknud 6650 Brørup	120 m²	540 m	08-10-2025	651.000 kr.	5.425 kr./m²
Favrskovvej 32, Lindknud 6650 Brørup	131 m²	600 m	12-04-2024	835.000 kr.	6.374 kr./m²
Ladelundvej 27 6650 Brørup	70 m²	9,5 km	07-08-2026	710.000 kr.	10.143 kr./m²
Nørregade 76 6650 Brørup	60 m²	8,8 km	29-08-2024	320.000 kr.	5.333 kr./m²
Skolegade 45 6650 Brørup	75 m²	9,7 km	28-07-2025	360.000 kr.	4.800 kr./m²
Nygade 20 6650 Brørup	85 m²	9,0 km	18-01-2026	1.390.000 kr.	16.353 kr./m²
Hustedgade 36 6650 Brørup	78 m²	9,9 km	27-05-2025	730.000 kr.	9.359 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6650

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu