Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8600 Silkeborg

Dybbølvej 3

Villa · 225 m² · bygget 1967

Om boligen

Villa på 225 m², grund på 2.476 m², 6 værelser, opført i 1967, renoveret i 1977. Beliggende i Silkeborg Kommune (8600). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1967
Om-/tilbygget
1977
Kommune
Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal
225 m²
Samlet bygningsareal
225 m²
Bebygget areal
225 m²
Grundareal
2476 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
4

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
4.293.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.648.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8600 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 23.919 kr/m².5.205.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetDybbølvej gns: 30.053 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8600-snit 26.295 kr/m²+14,30 pct.
  3. 3Bygnings-alder (59 år)Huset er 59 år gammelt (opført 1967). Sidste registrerede renovering: 1977 (49 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Stor grund (>2000 m²)2476 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
  5. 5Vores vurdering5.450.647 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+43,44 pct. siden okt. 2021
971k2,3M3,7M5,1M6,4M19921996200020042008201220162020202419. okt. 20213.800.000 kr.I dag · vores estimat5.450.647 kr.Markedet · 19921.039.050 kr.Markedet · 19931.108.800 kr.Markedet · 19941.168.875 kr.Markedet · 19951.029.375 kr.Markedet · 19961.182.600 kr.Markedet · 19971.390.275 kr.Markedet · 19981.545.300 kr.Markedet · 19991.586.475 kr.Markedet · 20001.610.775 kr.Markedet · 20011.658.250 kr.Markedet · 20021.651.950 kr.Markedet · 20031.697.400 kr.Markedet · 20042.056.950 kr.Markedet · 20051.859.400 kr.Markedet · 20062.698.425 kr.Markedet · 20073.146.400 kr.Markedet · 20082.962.575 kr.Markedet · 20092.821.725 kr.Markedet · 20102.853.900 kr.Markedet · 20112.906.775 kr.Markedet · 20122.718.225 kr.Markedet · 20132.571.525 kr.Markedet · 20142.403.675 kr.Markedet · 20152.898.000 kr.Markedet · 20163.156.975 kr.Markedet · 20172.995.200 kr.Markedet · 20183.465.000 kr.Markedet · 20193.474.225 kr.Markedet · 20204.178.475 kr.Markedet · 20214.374.900 kr.Markedet · 20224.868.100 kr.Markedet · 20234.468.050 kr.Markedet · 20245.088.375 kr.Markedet · 20255.162.400 kr.Markedet · 20265.355.450 kr.Markedet · 20275.139.000 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8600 (villa)

Markedsudvikling i 8600 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 225 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

19. okt. 2021 · Alm. Salg
3.800.000 kr.
I dag · vores estimat
5.450.647 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021okt.Solgt, alm. frit salg3.800.000 kr.
  • 1977Ombygning
  • 1969dec.Ejerskifte
  • 1967Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Dybbølvej 1
8600 Silkeborg		158 m²33 m15-01-20254.425.000 kr.28.006 kr./m²
Sønderborgvej 11
8600 Silkeborg		241 m²195 m19-07-20256.500.000 kr.26.971 kr./m²
Krusåvej 4
8600 Silkeborg		221 m²646 m24-07-20264.900.000 kr.22.172 kr./m²
Rudbølvej 55
8600 Silkeborg		209 m²262 m03-12-20244.100.000 kr.19.617 kr./m²
Valkyrievej 5
8600 Silkeborg		234 m²518 m29-04-20253.650.000 kr.15.598 kr./m²
Holbølvej 9
8600 Silkeborg		236 m²459 m18-11-20247.100.000 kr.30.085 kr./m²
Baldersvej 25
8600 Silkeborg		216 m²544 m18-09-20244.895.000 kr.22.662 kr./m²
Mommarkvej 6
8600 Silkeborg		231 m²684 m09-04-20256.400.000 kr.27.706 kr./m²
Nordborgvej 8
8600 Silkeborg		212 m²571 m27-11-20244.460.000 kr.21.038 kr./m²
Buskelundtoften 28
8600 Silkeborg		222 m²929 m30-08-20255.625.000 kr.25.338 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8600

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden