Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 6230 Rødekro

Klosterbakken 55

Villa · 162 m² · bygget 2007

Om boligen

Villa på 162 m², grund på 950 m², 5 værelser, opført i 2007. Beliggende i Aabenraa Kommune (6230). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
2007
Kommune
Aabenraa Kommune

Arealer

Boligareal
162 m²
Samlet bygningsareal
211 m²
Bebygget areal
211 m²
Grundareal
950 m²
Indbygget carport
36 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.358.000 kr.
Offentlig grundværdi
507.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6230 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 11.421 kr/m².1.810.500 kr.
  2. 2Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.115.148 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-23,78 pct. siden jan. 2021
156k810k1,5M2,1M2,8M19921996200020042008201220162020202414. jan. 20212.775.000 kr.13. dec. 20212.775.000 kr.I dag · vores estimat2.115.148 kr.Markedet · 1992479.034 kr.Markedet · 1993607.986 kr.Markedet · 1994769.662 kr.Markedet · 1995673.110 kr.Markedet · 1996155.520 kr.Markedet · 1997253.692 kr.Markedet · 1998731.430 kr.Markedet · 1999919.026 kr.Markedet · 20001.151.172 kr.Markedet · 2001801.414 kr.Markedet · 2002879.174 kr.Markedet · 2003830.736 kr.Markedet · 2004950.130 kr.Markedet · 2005698.382 kr.Markedet · 20061.186.002 kr.Markedet · 20071.098.360 kr.Markedet · 20081.318.194 kr.Markedet · 20091.323.702 kr.Markedet · 20101.212.246 kr.Markedet · 20111.223.748 kr.Markedet · 20121.471.770 kr.Markedet · 2013886.140 kr.Markedet · 20141.124.118 kr.Markedet · 2015841.914 kr.Markedet · 20161.417.500 kr.Markedet · 2017970.542 kr.Markedet · 20181.011.204 kr.Markedet · 20191.235.250 kr.Markedet · 20201.237.518 kr.Markedet · 20211.702.944 kr.Markedet · 20221.880.334 kr.Markedet · 20231.536.246 kr.Markedet · 20241.435.968 kr.Markedet · 20251.475.496 kr.Markedet · 20261.399.518 kr.Markedet · 20271.899.936 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6230 (villa)

Markedsudvikling i 6230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 162 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. jan. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
13. dec. 2021 · Alm. Salg
2.775.000 kr.
I dag · vores estimat
2.115.148 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.775.000 kr.
  • jan.Ejerskifte2.775.000 kr.
  • 2008jun.Ejerskifte
  • 2007Bygget
  • 1984okt.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2007

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Klosterbakken 88
6230 Rødekro		156 m²158 m07-05-20241.350.000 kr.8.654 kr./m²
Klosterbakken 36
6230 Rødekro		169 m²230 m22-05-20241.395.000 kr.8.254 kr./m²
Klosterbakken 12
6230 Rødekro		170 m²256 m25-07-20241.875.000 kr.11.029 kr./m²
Klosterbakken 44
6230 Rødekro		174 m²142 m18-01-20241.450.000 kr.8.333 kr./m²
Klosterbakken 49
6230 Rødekro		128 m²26 m19-12-20241.995.000 kr.15.586 kr./m²
Klosterbakken 28
6230 Rødekro		130 m²136 m07-04-20261.495.000 kr.11.500 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²181 m30-11-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 20
6230 Rødekro		130 m²181 m13-10-20261.750.000 kr.13.462 kr./m²
Klosterbakken 62
6230 Rødekro		194 m²200 m15-04-20251.745.000 kr.8.995 kr./m²
Klosterbakken 45
6230 Rødekro		221 m²72 m19-06-20253.300.000 kr.14.932 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden