Torskevej 5

Fritidshus · 105 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 105 m², grund på 1.734 m², 5 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1974
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 105 m²
Samlet bygningsareal: 105 m²
Bebygget areal: 105 m²
Grundareal: 1734 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.764.000 kr.
Offentlig grundværdi: 870.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 28.133 kr/m².2.651.830 kr.
2Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering2.908.603 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+135,99 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 105 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

13. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.232.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.908.603 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, familiehandel1.232.500 kr.
1999nov.Ejerskifte
1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Torskevej 1 6853 Vejers Strand	88 m²	58 m	03-04-2026	2.625.000 kr.	29.830 kr./m²
Torskevej 11 6853 Vejers Strand	65 m²	42 m	12-02-2026	1.825.000 kr.	28.077 kr./m²
Torskevej 23 6853 Vejers Strand	59 m²	156 m	25-01-2026	1.795.000 kr.	30.424 kr./m²
Engesøvej 28 6853 Vejers Strand	107 m²	233 m	04-05-2026	3.030.303 kr.	28.321 kr./m²
Aavej 19 6853 Vejers Strand	107 m²	328 m	15-04-2026	3.245.000 kr.	30.327 kr./m²
Engesøvej 35 6853 Vejers Strand	100 m²	233 m	16-01-2024	2.275.000 kr.	22.750 kr./m²
Risvej 52 6853 Vejers Strand	105 m²	650 m	23-06-2025	3.900.000 kr.	37.143 kr./m²
Nordvej 64 6853 Vejers Strand	106 m²	768 m	11-07-2024	3.050.000 kr.	28.774 kr./m²
Engesøvej 74 6853 Vejers Strand	100 m²	494 m	28-01-2026	2.525.000 kr.	25.250 kr./m²
Fugltoft 8 6853 Vejers Strand	110 m²	687 m	18-12-2025	2.248.000 kr.	20.436 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu