Røglevangen 11, Udsholt

Fritidshus · 62 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 62 m², grund på 1.220 m², 3 værelser, opført i 1972. Beliggende i Gribskov Kommune (3230). Energimærke G2.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1972
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 62 m²
Samlet bygningsareal: 62 m²
Bebygget areal: 62 m²
Grundareal: 1220 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: G2
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.699.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.299.000 kr.

Boligen er klassificeret som G2

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 139 handler i UdsholtMedian pris/m² for fritidshus i Udsholt (3230, sidste 24 mdr.): 31.111 kr/m² × 62 m².1.928.882 kr.
2Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.848.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+15,89 pct. siden dec. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3230 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3230 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 62 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. dec. 2020 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
14. okt. 2021 · Alm. Salg: 1.595.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.848.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg1.595.000 kr.
2020dec.Ejerskifte1.595.000 kr.
2008apr.Ejerskifte
2004aug.Ejerskifte
1972Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Drageholmen 3, Udsholt 3230 Græsted	62 m²	502 m	02-01-2024	1.722.000 kr.	27.774 kr./m²
Arupsvej 2, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	331 m	15-11-2025	1.600.000 kr.	25.000 kr./m²
Store Damms-Åsen 20, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	370 m	18-05-2024	2.410.000 kr.	37.656 kr./m²
Skallemose-Kjæret 3, Udsholt 3230 Græsted	61 m²	502 m	23-09-2026	2.200.000 kr.	36.066 kr./m²
Langager-Åsen 5, Udsholt 3230 Græsted	66 m²	142 m	15-10-2025	2.210.000 kr.	33.485 kr./m²
Kilde-Ager 3, Bakkebjerg 3230 Græsted	63 m²	570 m	01-02-2026	1.957.500 kr.	31.071 kr./m²
Rødager 22, Bakkebjerg 3230 Græsted	62 m²	704 m	29-06-2025	1.390.000 kr.	22.419 kr./m²
Rugvænget 17, Udsholt 3230 Græsted	63 m²	645 m	22-10-2024	2.800.000 kr.	44.444 kr./m²
Bastevangen 8, Udsholt 3230 Græsted	59 m²	417 m	01-07-2025	2.100.000 kr.	35.593 kr./m²
Bomager 11, Udsholt 3230 Græsted	64 m²	605 m	05-08-2024	2.050.000 kr.	32.031 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3230

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu