Grønvangen 1

Rækkehus · 76 m² · bygget 2009

Om boligen

Rækkehus på 76 m², opført i 2009. Beliggende i Randers Kommune (8983). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Rækkehus
BBR-anvendelse: Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager: 1
Byggeår: 2009
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 76 m²
Samlet bygningsareal: 76 m²
Bebygget areal: 76 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Energiforsyning: Både 400 V el og gas fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Middel tillid

1Gennemsnit af 3 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 3 tilsvarende handler i 8983 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.991 kr/m².762.500 kr.
2Boligareal mindre end typisk76 m² vs. 97 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.2%+3,20 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.191.712 kr.

{'label': 'Kun 3 sammenlignelige handler', 'detail': 'Få data i postnummer+type betyder bredere konfidensinterval. Tag estimatet som indikativ.', 'severity': 'low'}

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-40,29 pct. siden jan. 2008

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8983 (rækkehus)

Markedsudvikling i 8983 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 76 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. jan. 2008 · Alm. Salg: 960.000 kr.
1. mar. 2021 · Alm. Salg: 5.441.500 kr.
25. mar. 2026 · Alm. Salg: 5.345.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.191.712 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026mar.Ejerskifte5.345.000 kr.
2021mar.Ejerskifte5.441.500 kr.
2009Bygget
2008jan.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2009960.000 kr.

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Borups Vænge 14, Ø Tørslev 8983 Gjerlev J	80 m²	319 m	14-12-2023	525.000 kr.	6.562 kr./m²
Chr. Lynges Vej 8, Gjerlev 8983 Gjerlev J	89 m²	3,4 km	28-08-2025	975.000 kr.	10.955 kr./m²
Elmegårdsvej 9, Gjerlev 8983 Gjerlev J	122 m²	3,8 km	23-02-2026	787.500 kr.	6.455 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8983

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu