Skovløbervej 13

Villa · 102 m² · bygget 1965

Om boligen

Villa på 102 m², grund på 1.218 m², 4 værelser, opført i 1965. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1965
Kommune: Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal: 102 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1218 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.700.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.448.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.585 kr/m².2.230.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkovløbervej gns: 16.636 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 3300-snit 20.824 kr/m²-20,10 pct.
3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1965 (61 år). Estimeret renoveringsår: 2016. Signaler: Energi B på 1965-bygning → kraftig renovering · Prisstigning 202% mellem salg → renovering sandsynlig+9,80 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering2.281.153 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-7,83 pct. siden jan. 2020

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (villa)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 102 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2020 · Alm. Salg: 820.000 kr.
7. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.475.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.281.153 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.475.000 kr.
2020jan.Ejerskifte820.000 kr.
1995mar.Ejerskifte
1965Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovløbervej 17 3300 Frederiksværk	191 m²	53 m	02-01-2025	3.900.000 kr.	20.419 kr./m²
Sikavej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	446 m	10-04-2026	2.595.000 kr.	24.714 kr./m²
Møllevangsvej 79 3300 Frederiksværk	108 m²	414 m	02-01-2026	2.175.000 kr.	20.139 kr./m²
Ellevej 106 3300 Frederiksværk	98 m²	845 m	20-12-2023	1.430.000 kr.	14.592 kr./m²
Vinderød Skov 22 3300 Frederiksværk	94 m²	622 m	17-07-2024	1.900.000 kr.	20.213 kr./m²
Hjertegræsvej 1 3300 Frederiksværk	105 m²	1,1 km	04-06-2025	1.850.000 kr.	17.619 kr./m²
Græskrogen 1 3300 Frederiksværk	105 m²	1,1 km	29-05-2026	2.150.000 kr.	20.476 kr./m²
Møllevangsvej 11D 3300 Frederiksværk	103 m²	1,4 km	05-01-2026	2.150.000 kr.	20.874 kr./m²
Vinderød Skov 42 3300 Frederiksværk	117 m²	335 m	19-04-2025	2.650.000 kr.	22.650 kr./m²
Annasvej 2 3300 Frederiksværk	106 m²	1,2 km	31-10-2024	1.500.000 kr.	14.151 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu