Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 3630 Jægerspris

Vinkelvej 7

Villa · 175 m² · bygget 1910

Om boligen

Villa på 175 m², grund på 788 m², 5 værelser, opført i 1910. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1910
Kommune
Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal
175 m²
Samlet bygningsareal
124 m²
Bebygget areal
124 m²
Grundareal
788 m²
Udestue
9 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Pejs
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi
2.949.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.156.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3630 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 16.765 kr/m².2.916.000 kr.
  2. 2Alders-risiko (116 år)Huset er 116 år gammelt (opført 1910). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  3. 3Vores vurdering2.748.452 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-1,84 pct. siden feb. 2019
613k1,5M2,4M3,3M4,1M19921996200020042008201220162020202428. feb. 20192.320.000 kr.31. dec. 20212.800.000 kr.I dag · vores estimat2.748.452 kr.Markedet · 1992887.075 kr.Markedet · 1993612.675 kr.Markedet · 1994947.625 kr.Markedet · 1995969.325 kr.Markedet · 19961.148.350 kr.Markedet · 19971.412.950 kr.Markedet · 19981.026.200 kr.Markedet · 19991.116.850 kr.Markedet · 20001.296.925 kr.Markedet · 20011.739.325 kr.Markedet · 20021.516.550 kr.Markedet · 20031.258.250 kr.Markedet · 20042.333.275 kr.Markedet · 20051.801.625 kr.Markedet · 20061.491.875 kr.Markedet · 20072.492.000 kr.Markedet · 20081.908.550 kr.Markedet · 20092.343.600 kr.Markedet · 20102.238.425 kr.Markedet · 20111.337.175 kr.Markedet · 20121.379.525 kr.Markedet · 20132.332.925 kr.Markedet · 20141.960.875 kr.Markedet · 20151.976.625 kr.Markedet · 20161.887.200 kr.Markedet · 20171.859.200 kr.Markedet · 20182.292.850 kr.Markedet · 20192.559.725 kr.Markedet · 20202.429.000 kr.Markedet · 20212.870.700 kr.Markedet · 20223.643.150 kr.Markedet · 20233.415.300 kr.Markedet · 20242.462.775 kr.Markedet · 20253.599.225 kr.Markedet · 20263.258.675 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (villa)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 175 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. feb. 2019 · Alm. Salg
2.320.000 kr.
31. dec. 2021 · Alm. Salg
2.800.000 kr.
I dag · vores estimat
2.748.452 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021dec.Solgt, alm. frit salg2.800.000 kr.
  • 2019feb.Ejerskifte2.320.000 kr.
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1910Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vinkelvej 9
3630 Jægerspris		173 m²21 m29-06-20263.650.000 kr.21.098 kr./m²
Vinkelvej 11
3630 Jægerspris		180 m²48 m21-02-20252.965.000 kr.16.472 kr./m²
Vinkelvej 13
3630 Jægerspris		156 m²65 m12-08-20253.200.000 kr.20.513 kr./m²
Vinkelvej 8
3630 Jægerspris		141 m²46 m10-03-20252.900.000 kr.20.567 kr./m²
Vinkelvej 6
3630 Jægerspris		267 m²33 m21-02-20243.250.000 kr.12.172 kr./m²
Sportsvej 7
3630 Jægerspris		188 m²276 m19-06-20242.100.000 kr.11.170 kr./m²
Bakkedraget 21
3630 Jægerspris		176 m²857 m13-10-20252.700.000 kr.15.341 kr./m²
Hovedgaden 84B
3630 Jægerspris		167 m²670 m28-09-20252.495.000 kr.14.940 kr./m²
Snogekær 19
3630 Jægerspris		176 m²1,0 km27-08-20253.350.000 kr.19.034 kr./m²
Hasselvej 3
3630 Jægerspris		156 m²300 m29-07-20242.550.000 kr.16.346 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden