Bygholm Søpark 7F

Ejerlejlighed · 150 m² · bygget 2004

Om boligen

Ejerlejlighed på 150 m², grund på 362 m², 4 værelser, opført i 2004. Beliggende i Horsens Kommune (8700). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser: 4
Etager: 3
Byggeår: 2004
Kommune: Horsens Kommune

Arealer

Boligareal: 150 m²
Samlet bygningsareal: 1101 m²
Bebygget areal: 367 m²
Grundareal: 362 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Andet
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 2.900.000 kr.
Offentlig grundværdi: 432.500 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8700 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 24.738 kr/m².3.161.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetBygholm gns: 16.792 kr/m² (22 handler de sidste 5 år) vs. 8700-snit 22.214 kr/m²-24,40 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering4.890.870 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-34,79 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8700 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 8700 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 150 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 5.600.000 kr.
22. sep. 2026 · Alm. Salg: 7.500.000 kr.
I dag · vores estimat: 4.890.870 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026sep.Solgt, andet7.500.000 kr.
2021sep.Solgt, alm. frit salg5.600.000 kr.
2004Bygget
2003nov.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 2004

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Bygholm Søpark 11C 8700 Horsens	127 m²	44 m	09-12-2025	5.250.000 kr.	41.339 kr./m²
Bygholm Søpark 13D 8700 Horsens	90 m²	69 m	26-11-2024	3.750.000 kr.	41.667 kr./m²
Bygholm Søpark 15C 8700 Horsens	90 m²	101 m	21-11-2023	3.050.000 kr.	33.889 kr./m²
Bygholm Åvænget 2A 8700 Horsens	151 m²	367 m	13-03-2025	2.374.000 kr.	15.722 kr./m²
Bygholm Åvænget 2D 8700 Horsens	147 m²	369 m	14-07-2024	2.300.000 kr.	15.646 kr./m²
Bygholm Åvænget 2C 8700 Horsens	161 m²	368 m	13-02-2025	2.610.000 kr.	16.211 kr./m²
Godsbanegade 7, 9. th 8700 Horsens	155 m²	1,4 km	04-11-2025	3.990.000 kr.	25.742 kr./m²
Lichtenbergsgade 3A, 3. th 8700 Horsens	152 m²	1,7 km	22-01-2025	2.845.000 kr.	18.717 kr./m²
Smedegade 59E, st. th 8700 Horsens	146 m²	1,6 km	27-08-2025	2.035.000 kr.	13.938 kr./m²
Godsbanegade 5, 3. th 8700 Horsens	139 m²	1,4 km	17-03-2024	3.406.000 kr.	24.504 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8700

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu