Hornbæk Kirkevej 6

Villa · 87 m² · bygget 1937

Om boligen

Villa på 87 m², grund på 1.182 m², 4 værelser, opført i 1937. Beliggende i Randers Kommune (8920).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1937
Kommune: Randers Kommune

Arealer

Boligareal: 87 m²
Samlet bygningsareal: 102 m²
Bebygget areal: 102 m²
Grundareal: 1182 m²
Udestue: 15 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.582.000 kr.
Offentlig grundværdi: 805.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8920 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.254 kr/m².1.656.300 kr.
2Alders-risiko (89 år)Huset er 89 år gammelt (opført 1937). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
3Vores vurdering2.148.549 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+169,41 pct. siden okt. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8920 (villa)

Markedsudvikling i 8920 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 87 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

28. okt. 2026 · Alm. Salg: 797.500 kr.
I dag · vores estimat: 2.148.549 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026okt.Solgt, familiehandel797.500 kr.
1982majEjerskifte
1937Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Olivarius Jürgensens Vej 18 8920 Randers NV	87 m²	305 m	23-06-2026	1.800.000 kr.	20.690 kr./m²
Aage Beks Vej 22 8920 Randers NV	99 m²	177 m	07-05-2024	1.500.000 kr.	15.152 kr./m²
Hattemagervej 10 8920 Randers NV	87 m²	1,6 km	21-01-2026	1.245.000 kr.	14.310 kr./m²
Vævervej 12 8920 Randers NV	97 m²	996 m	31-01-2024	2.195.000 kr.	22.629 kr./m²
Viborgvej 43 8920 Randers NV	68 m²	627 m	01-01-2026	625.000 kr.	9.191 kr./m²
Nordvestvej 33 8920 Randers NV	85 m²	2,2 km	18-11-2025	1.650.000 kr.	19.412 kr./m²
Mjølnersvej 4 8920 Randers NV	84 m²	2,2 km	19-11-2024	1.398.000 kr.	16.643 kr./m²
Langgade 68, Randers By 8920 Randers NV	82 m²	2,1 km	03-09-2024	1.825.000 kr.	22.256 kr./m²
Borup Alle 1 8920 Randers NV	80 m²	2,0 km	21-01-2026	2.900.000 kr.	36.250 kr./m²
Nordstjernen 36 8920 Randers NV	89 m²	2,5 km	24-08-2025	1.425.000 kr.	16.011 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8920

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu