Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 8930 Randers NØ

Guldregnvej 9

Villa · 117 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 117 m², grund på 800 m², 4 værelser, opført i 1964. Beliggende i Randers Kommune (8930). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1964
Kommune
Randers Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
800 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Metal

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8930 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.822 kr/m².1.263.999 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetGuldregnvej gns: 9.826 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8930-snit 13.621 kr/m²-27,90 pct.
  3. 3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.211.880 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+34,65 pct. siden nov. 2026
147k592k1,0M1,5M1,9M19921996200020042008201220162020202430. nov. 2026900.000 kr.I dag · vores estimat1.211.880 kr.Markedet · 1992404.118 kr.Markedet · 1993478.530 kr.Markedet · 1994542.646 kr.Markedet · 1995421.902 kr.Markedet · 1996576.810 kr.Markedet · 1997607.464 kr.Markedet · 1998147.186 kr.Markedet · 1999627.939 kr.Markedet · 2000796.770 kr.Markedet · 20011.000.467 kr.Markedet · 2002707.967 kr.Markedet · 2003639.171 kr.Markedet · 2004829.413 kr.Markedet · 2005495.144 kr.Markedet · 20061.132.911 kr.Markedet · 20071.647.360 kr.Markedet · 20081.194.336 kr.Markedet · 20091.174.914 kr.Markedet · 2010529.074 kr.Markedet · 2011883.818 kr.Markedet · 20121.017.900 kr.Markedet · 20131.026.909 kr.Markedet · 20141.119.807 kr.Markedet · 20151.431.027 kr.Markedet · 20161.260.207 kr.Markedet · 20171.236.105 kr.Markedet · 2018896.454 kr.Markedet · 20191.063.296 kr.Markedet · 20201.304.784 kr.Markedet · 20211.415.817 kr.Markedet · 20221.648.998 kr.Markedet · 20231.657.539 kr.Markedet · 20241.805.427 kr.Markedet · 20251.525.212 kr.Markedet · 20261.561.950 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8930 (villa)

Markedsudvikling i 8930 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2026 · Alm. Salg
900.000 kr.
I dag · vores estimat
1.211.880 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026nov.Ejerskifte900.000 kr.
  • okt.Ejerandel overdraget
  • 1971mar.Ejerskifte
  • 1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Guldregnvej 2
8930 Randers NØ		119 m²82 m23-05-20241.895.000 kr.15.924 kr./m²
Guldregnvej 24
8930 Randers NØ		125 m²183 m10-05-20261.495.000 kr.11.960 kr./m²
Gråpilevej 16
8930 Randers NØ		118 m²131 m22-12-20231.200.000 kr.10.169 kr./m²
Akacievej 21
8930 Randers NØ		116 m²153 m04-11-20251.200.000 kr.10.345 kr./m²
Gråpilevej 11
8930 Randers NØ		119 m²97 m03-07-20241.475.000 kr.12.395 kr./m²
Marienborgvej 58
8930 Randers NØ		114 m²155 m16-10-20251.475.000 kr.12.939 kr./m²
Marienborgvej 57
8930 Randers NØ		113 m²279 m03-11-2024799.999 kr.7.080 kr./m²
Akacievej 13
8930 Randers NØ		111 m²183 m20-01-20251.000.000 kr.9.009 kr./m²
Hadsundvej 130
8930 Randers NØ		111 m²259 m08-10-2024975.000 kr.8.784 kr./m²
Hyacintvej 13
8930 Randers NØ		117 m²827 m15-12-20241.125.000 kr.9.615 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8930

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden