Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 9000 Aalborg

Schleppegrellsgade 20, st.

Ejerlejlighed · 78 m² · bygget 1922

Om boligen

Ejerlejlighed på 78 m², 2 værelser, opført i 1922. Beliggende i Aalborg Kommune (9000). Energimærke c.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Ejerlejlighed
BBR-anvendelse
Etagebolig-bygning, flerfamiliehus eller to-familiehus
Værelser
2
Etager
2
Byggeår
1922
Kommune
Aalborg Kommune

Arealer

Boligareal
78 m²
Samlet bygningsareal
153 m²
Bebygget areal
78 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Landzone
Offentlig ejendomsværdi
1.752.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.456.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 22.227 kr/m².1.588.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetSchleppegrellsgade gns: 21.875 kr/m² (19 handler de sidste 5 år) vs. 9000-snit 23.728 kr/m²-7,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (104 år)Huset er 104 år gammelt (opført 1922). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -22.0%-22,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.620.796 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-53,63 pct. siden nov. 2021
270k1,1M1,9M2,7M3,5M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20213.195.000 kr.30. sep. 20263.495.000 kr.I dag · vores estimat1.620.796 kr.Markedet · 1992387.894 kr.Markedet · 1993340.002 kr.Markedet · 1994361.140 kr.Markedet · 1995412.152 kr.Markedet · 1996484.770 kr.Markedet · 1997412.152 kr.Markedet · 1998475.800 kr.Markedet · 1999672.282 kr.Markedet · 2000717.834 kr.Markedet · 2001715.728 kr.Markedet · 2002758.706 kr.Markedet · 2003737.802 kr.Markedet · 2004898.092 kr.Markedet · 2005841.074 kr.Markedet · 20061.165.710 kr.Markedet · 20071.212.588 kr.Markedet · 20081.094.964 kr.Markedet · 20091.189.734 kr.Markedet · 20101.051.284 kr.Markedet · 20111.091.766 kr.Markedet · 20121.118.598 kr.Markedet · 20131.363.050 kr.Markedet · 20141.239.498 kr.Markedet · 20151.340.664 kr.Markedet · 20161.504.620 kr.Markedet · 20171.603.368 kr.Markedet · 20181.738.932 kr.Markedet · 20191.671.462 kr.Markedet · 20201.662.024 kr.Markedet · 20211.791.426 kr.Markedet · 20221.818.258 kr.Markedet · 20231.662.258 kr.Markedet · 20241.626.378 kr.Markedet · 20251.669.668 kr.Markedet · 20261.644.474 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 9000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 78 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
3.195.000 kr.
30. sep. 2026 · Alm. Salg
3.495.000 kr.
I dag · vores estimat
1.620.796 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026sep.Solgt, alm. frit salg3.495.000 kr.
  • sep.Ejerskifte
  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg3.195.000 kr.
  • 2017apr.Ejerskifte
  • 2006jun.Ejerskifte
  • 1922Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Schleppegrellsgade 67, 1. tv
9000 Aalborg		76 m²349 m19-01-20261.325.000 kr.17.434 kr./m²
Schleppegrellsgade 16, 1.
9000 Aalborg		70 m²20 m01-06-20262.335.000 kr.33.357 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 2. tv
9000 Aalborg		71 m²412 m30-04-20251.695.000 kr.23.873 kr./m²
Schleppegrellsgade 78, 3. tv
9000 Aalborg		71 m²412 m27-11-20231.625.000 kr.22.887 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. tv
9000 Aalborg		70 m²349 m25-06-20241.350.000 kr.19.286 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, st. th
9000 Aalborg		70 m²426 m18-05-20261.400.000 kr.20.000 kr./m²
Schleppegrellsgade 50, 2. th
9000 Aalborg		89 m²203 m01-02-20241.755.000 kr.19.719 kr./m²
Schleppegrellsgade 67, 3. th
9000 Aalborg		91 m²349 m05-06-20251.810.000 kr.19.890 kr./m²
Schleppegrellsgade 80, 3. tv
9000 Aalborg		57 m²426 m28-11-20251.370.000 kr.24.035 kr./m²
Schleppegrellsgade 82, 4. tv
9000 Aalborg		56 m²436 m13-10-20251.220.000 kr.21.786 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden