Skorupgårdsvej 37, Skorup, 8882 Fårvang — Villa · 72 m² · bygget 1956 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 72 m², grund på 1.059 m², 3 værelser, opført i 1956. Beliggende i Silkeborg Kommune (8882). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1956
Kommune: Silkeborg Kommune

Arealer

Boligareal: 72 m²
Samlet bygningsareal: 72 m²
Bebygget areal: 72 m²
Grundareal: 1059 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement uden asbest

Energi & vurdering

Energimærke: F
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Blandet bolig og erhverv
Offentlig ejendomsværdi: 944.000 kr.
Offentlig grundværdi: 371.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8882 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.900 kr/m².720.200 kr.
2Boligareal mindre end typisk72 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-22%). Justering på basis-pris: +3.3%+3,30 pct.
3Alders-risiko (70 år)Huset er 70 år gammelt (opført 1956). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
5Vores vurdering951.726 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+26,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8882 (villa)

Markedsudvikling i 8882 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 72 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 750.000 kr.
I dag · vores estimat: 951.726 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg750.000 kr.
1979dec.Ejerskifte
1956Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nylandsvej 10 8882 Fårvang	72 m²	1,4 km	01-11-2025	760.000 kr.	10.556 kr./m²
Storgade 25 8882 Fårvang	80 m²	1,3 km	19-03-2026	377.000 kr.	4.712 kr./m²
Skovladen 71 8882 Fårvang	77 m²	1,9 km	17-08-2025	680.000 kr.	8.831 kr./m²
Storgade 24 8882 Fårvang	53 m²	1,3 km	30-10-2023	435.000 kr.	8.208 kr./m²
Storgade 62 8882 Fårvang	95 m²	1,2 km	10-09-2024	600.000 kr.	6.316 kr./m²
Nylandsvej 36 8882 Fårvang	94 m²	1,6 km	04-11-2024	920.000 kr.	9.787 kr./m²
Poppelvej 27 8882 Fårvang	109 m²	1,7 km	01-05-2026	780.000 kr.	7.156 kr./m²
Thorsøvej 15, Skorup 8882 Fårvang	119 m²	787 m	05-10-2025	725.000 kr.	6.092 kr./m²
Meldgårdsparken 64 8882 Fårvang	111 m²	1,7 km	18-02-2026	1.025.000 kr.	9.234 kr./m²
Meldgårdsparken 56 8882 Fårvang	111 m²	1,7 km	06-09-2024	900.000 kr.	8.108 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8882

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu