Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8381 Tilst

Erantisvej 10

Villa · 166 m² · bygget 1970

Om boligen

Villa på 166 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1976. Beliggende i Aarhus Kommune (8381). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1976
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
166 m²
Bebygget areal
166 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.294.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.772.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8381 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.964 kr/m².3.073.500 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetErantisvej gns: 15.747 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 8381-snit 23.047 kr/m²-31,70 pct.
  3. 3Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.560.706 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+39,09 pct. siden sep. 2025
365k1,4M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202414. sep. 20252.560.000 kr.I dag · vores estimat3.560.706 kr.Markedet · 1992983.218 kr.Markedet · 1993828.340 kr.Markedet · 1994998.324 kr.Markedet · 19951.092.778 kr.Markedet · 1996865.524 kr.Markedet · 19971.426.604 kr.Markedet · 19981.533.508 kr.Markedet · 19991.628.460 kr.Markedet · 20001.049.784 kr.Markedet · 2001512.276 kr.Markedet · 20021.275.710 kr.Markedet · 2003453.678 kr.Markedet · 20041.734.866 kr.Markedet · 20051.766.406 kr.Markedet · 20062.699.160 kr.Markedet · 20072.900.684 kr.Markedet · 20083.032.654 kr.Markedet · 2009870.504 kr.Markedet · 20102.154.846 kr.Markedet · 20112.420.778 kr.Markedet · 20122.221.080 kr.Markedet · 20132.611.180 kr.Markedet · 20142.624.958 kr.Markedet · 20152.586.944 kr.Markedet · 20162.578.478 kr.Markedet · 20172.868.978 kr.Markedet · 20182.901.846 kr.Markedet · 20192.914.462 kr.Markedet · 20203.297.092 kr.Markedet · 20213.233.514 kr.Markedet · 20223.900.336 kr.Markedet · 20233.302.570 kr.Markedet · 20243.478.696 kr.Markedet · 20253.901.000 kr.Markedet · 20263.781.314 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8381 (villa)

Markedsudvikling i 8381 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. sep. 2025 · Alm. Salg
2.560.000 kr.
I dag · vores estimat
3.560.706 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025sep.Solgt, alm. frit salg2.560.000 kr.
  • 2004apr.Ejerskifte
  • 1999apr.Ejerskifte
  • 1976Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Erantisvej 3
8381 Tilst		112 m²64 m01-10-20251.800.000 kr.16.071 kr./m²
Tilst Vestervej 43
8381 Tilst		165 m²322 m25-01-20253.175.000 kr.19.242 kr./m²
Kronborgvej 23
8381 Tilst		160 m²183 m08-10-20253.560.000 kr.22.250 kr./m²
Kærmindevej 6
8381 Tilst		182 m²138 m14-11-20242.400.000 kr.13.187 kr./m²
Sortevej 3
8381 Tilst		176 m²540 m31-08-20253.125.000 kr.17.756 kr./m²
Kærmindevej 2
8381 Tilst		148 m²166 m03-02-20263.250.000 kr.21.959 kr./m²
Frømosevej 14
8381 Tilst		180 m²389 m05-10-20233.900.000 kr.21.667 kr./m²
Kornblomstvej 7
8381 Tilst		144 m²50 m09-12-20253.675.000 kr.25.521 kr./m²
Primulavej 2
8381 Tilst		141 m²126 m08-07-20252.650.000 kr.18.794 kr./m²
Primulavej 5
8381 Tilst		138 m²68 m15-11-20253.200.000 kr.23.188 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8381

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden