Ved Stranden 4, Kulhuse

Fritidshus · 136 m² · bygget 1970

Om boligen

Fritidshus på 136 m², grund på 1.208 m², 6 værelser, opført i 1970. Beliggende i Frederikssund Kommune (3630).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1970
Kommune: Frederikssund Kommune

Arealer

Boligareal: 136 m²
Samlet bygningsareal: 136 m²
Bebygget areal: 136 m²
Grundareal: 1208 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.920.000 kr.
Offentlig grundværdi: 599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 220 handler i KulhuseMedian pris/m² for fritidshus i Kulhuse (3630, sidste 24 mdr.): 22.838 kr/m² × 136 m².3.105.968 kr.
2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.917.813 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-14,76 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3630 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3630 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 136 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. okt. 2021 · Alm. Salg: 2.250.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.917.813 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg2.250.000 kr.
2000nov.Ejerskifte
1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Nordskovvej 35, Kulhuse 3630 Jægerspris	145 m²	953 m	22-11-2023	2.998.000 kr.	20.676 kr./m²
Fjordskovvej 6, Kulhuse 3630 Jægerspris	144 m²	1,1 km	18-05-2026	2.775.000 kr.	19.271 kr./m²
Skovengen 15, Kulhuse 3630 Jægerspris	121 m²	809 m	05-11-2025	1.940.000 kr.	16.033 kr./m²
Bag Hegnet 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	122 m²	1,2 km	03-01-2024	1.650.000 kr.	13.525 kr./m²
Hejrevej 14, Kulhuse 3630 Jægerspris	139 m²	2,1 km	03-04-2025	1.595.000 kr.	11.475 kr./m²
Ved Vigen 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	93 m²	134 m	31-03-2025	2.900.000 kr.	31.183 kr./m²
Mæremosevej 4, Kulhuse 3630 Jægerspris	97 m²	600 m	18-05-2026	1.995.000 kr.	20.567 kr./m²
Barakvejen 91, Kulhuse 3630 Jægerspris	110 m²	1,4 km	06-07-2026	2.350.000 kr.	21.364 kr./m²
Bag Skovens Brugs 14 3630 Jægerspris	125 m²	2,4 km	22-05-2026	2.200.000 kr.	17.600 kr./m²
Ringvej 8, Kulhuse 3630 Jægerspris	128 m²	2,6 km	15-07-2024	2.800.000 kr.	21.875 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3630

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu