Menu
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 3300 Frederiksværk

Thujavej 23

Fritidshus · 117 m² · bygget 1976

Om boligen

Fritidshus på 117 m², grund på 1.882 m², 3 værelser, opført i 1976. Beliggende i Halsnæs Kommune (3300).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Halsnæs Kommune

Arealer

Boligareal
117 m²
Samlet bygningsareal
117 m²
Bebygget areal
117 m²
Grundareal
1882 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
3.179.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.645.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.563 kr/m².3.219.000 kr.
  2. 2Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering3.233.498 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,61 pct. siden jun. 2025
281k1,3M2,3M3,3M4,3M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20253.500.000 kr.I dag · vores estimat3.233.498 kr.Markedet · 1992676.377 kr.Markedet · 1993531.765 kr.Markedet · 1994508.014 kr.Markedet · 1995436.410 kr.Markedet · 1996295.308 kr.Markedet · 1997634.140 kr.Markedet · 1998501.696 kr.Markedet · 1999735.579 kr.Markedet · 2000517.140 kr.Markedet · 2001724.815 kr.Markedet · 2002947.583 kr.Markedet · 20031.175.148 kr.Markedet · 20041.555.515 kr.Markedet · 20052.096.406 kr.Markedet · 20062.207.322 kr.Markedet · 20072.862.756 kr.Markedet · 20082.555.865 kr.Markedet · 20091.462.500 kr.Markedet · 20101.411.956 kr.Markedet · 20111.794.897 kr.Markedet · 20121.529.541 kr.Markedet · 20131.438.749 kr.Markedet · 20141.385.397 kr.Markedet · 20151.442.961 kr.Markedet · 20161.856.790 kr.Markedet · 20171.901.250 kr.Markedet · 20181.566.981 kr.Markedet · 20191.911.546 kr.Markedet · 20202.619.981 kr.Markedet · 20213.653.793 kr.Markedet · 20223.682.107 kr.Markedet · 20233.413.241 kr.Markedet · 20243.266.991 kr.Markedet · 20253.708.900 kr.Markedet · 20264.069.494 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3300 (fritidshus)

Markedsudvikling i 3300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 117 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
3.500.000 kr.
I dag · vores estimat
3.233.498 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg3.500.000 kr.
  • 2014okt.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Birkevangen 15
3300 Frederiksværk
118 m²144 m17-03-20264.250.000 kr.36.017 kr./m²
Dr. Brorsonsvej 10
3300 Frederiksværk
117 m²271 m15-12-20233.250.000 kr.27.778 kr./m²
Birkealle 4
3300 Frederiksværk
117 m²380 m23-01-20252.600.000 kr.22.222 kr./m²
Sandhusvej 7
3300 Frederiksværk
120 m²278 m26-02-20242.995.000 kr.24.958 kr./m²
Arrenakkestien 14
3300 Frederiksværk
113 m²214 m09-03-20253.200.000 kr.28.319 kr./m²
Peder Oxesvej 4
3300 Frederiksværk
120 m²426 m01-05-20251.995.000 kr.16.625 kr./m²
Nyvej 165
3300 Frederiksværk
112 m²356 m21-01-20253.100.000 kr.27.679 kr./m²
Helsingevej 136
3300 Frederiksværk
115 m²567 m29-09-20253.300.000 kr.28.696 kr./m²
Humlevej 8
3300 Frederiksværk
119 m²583 m24-11-20243.200.000 kr.26.891 kr./m²
Lars Holmsvej 9A
3300 Frederiksværk
118 m²674 m10-07-20264.300.000 kr.36.441 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden