Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
F

Prisvurdering · 8370 Hadsten

Futuravej 4

Villa · 138 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 750 m², 4 værelser, opført i 1957. Beliggende i Favrskov Kommune (8370). Energimærke F.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1957
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
130 m²
Bebygget areal
130 m²
Grundareal
750 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
F
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.922.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.187.000 kr.

Boligen er klassificeret som F

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8370 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 17.621 kr/m².2.564.460 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetFuturavej gns: 14.832 kr/m² (4 handler de sidste 5 år) vs. 8370-snit 17.625 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Energimærke FDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
  5. 5Vores vurdering1.987.950 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+13,60 pct. siden jun. 2026
211k794k1,4M2,0M2,5M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20261.750.000 kr.I dag · vores estimat1.987.950 kr.Markedet · 1992552.690 kr.Markedet · 1993514.878 kr.Markedet · 1994678.546 kr.Markedet · 1995546.342 kr.Markedet · 1996210.588 kr.Markedet · 1997745.752 kr.Markedet · 1998711.804 kr.Markedet · 1999815.718 kr.Markedet · 2000926.946 kr.Markedet · 20011.069.500 kr.Markedet · 2002918.528 kr.Markedet · 20031.067.844 kr.Markedet · 2004909.006 kr.Markedet · 2005411.102 kr.Markedet · 20061.364.130 kr.Markedet · 2007653.982 kr.Markedet · 20081.388.280 kr.Markedet · 20091.576.512 kr.Markedet · 20101.417.260 kr.Markedet · 20111.568.232 kr.Markedet · 20121.537.734 kr.Markedet · 20131.394.076 kr.Markedet · 20141.469.286 kr.Markedet · 20151.615.704 kr.Markedet · 20161.689.396 kr.Markedet · 20171.847.406 kr.Markedet · 20181.747.356 kr.Markedet · 20191.552.500 kr.Markedet · 20201.859.964 kr.Markedet · 20212.277.828 kr.Markedet · 20222.251.746 kr.Markedet · 20232.099.532 kr.Markedet · 20242.111.262 kr.Markedet · 20252.210.346 kr.Markedet · 20262.276.448 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8370 (villa)

Markedsudvikling i 8370 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2026 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
1.987.950 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jun.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 2004jun.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Futuravej 2
8370 Hadsten		159 m²44 m17-02-20262.350.000 kr.14.780 kr./m²
Futuravej 5
8370 Hadsten		174 m²60 m20-02-20253.350.000 kr.19.253 kr./m²
Syrenvej 4
8370 Hadsten		136 m²158 m24-06-20262.393.600 kr.17.600 kr./m²
Ved Højskolegården 1
8370 Hadsten		137 m²247 m13-08-20251.900.000 kr.13.869 kr./m²
Fyrrevej 10
8370 Hadsten		146 m²92 m10-11-20242.610.000 kr.17.877 kr./m²
Baldersvej 6
8370 Hadsten		145 m²284 m09-02-20262.625.000 kr.18.103 kr./m²
Østervangsvej 49
8370 Hadsten		143 m²478 m17-11-20233.150.000 kr.22.028 kr./m²
Gordonhaven 8
8370 Hadsten		130 m²338 m04-07-20242.398.000 kr.18.446 kr./m²
Birkevej 1
8370 Hadsten		130 m²354 m21-03-20241.998.000 kr.15.369 kr./m²
Østergade 67
8370 Hadsten		152 m²32 m10-06-20252.870.000 kr.18.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8370

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden