Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 6853 Vejers Strand

Risvej 29

Fritidshus · 65 m² · bygget 1974

Om boligen

Fritidshus på 65 m², grund på 690 m², 4 værelser, opført i 1974. Beliggende i Varde Kommune (6853).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1974
Kommune
Varde Kommune

Arealer

Boligareal
65 m²
Samlet bygningsareal
65 m²
Bebygget areal
65 m²
Grundareal
690 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg (tilladelse ikke påkrævet)

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.650.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.278.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6853 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 34.657 kr/m².2.465.800 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRisvej gns: 21.988 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 6853-snit 28.978 kr/m²-24,10 pct.
  3. 3Bygnings-alder (52 år)Huset er 52 år gammelt (opført 1974). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.297.300 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+125,23 pct. siden sep. 2021
195k721k1,2M1,8M2,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.020.000 kr.I dag · vores estimat2.297.300 kr.Markedet · 1992317.005 kr.Markedet · 1993195.000 kr.Markedet · 1994266.890 kr.Markedet · 1995500.825 kr.Markedet · 1996281.255 kr.Markedet · 1997567.060 kr.Markedet · 1998415.675 kr.Markedet · 1999716.495 kr.Markedet · 2000436.735 kr.Markedet · 2001582.920 kr.Markedet · 2002762.190 kr.Markedet · 2003578.890 kr.Markedet · 2004716.690 kr.Markedet · 2005773.890 kr.Markedet · 2006787.670 kr.Markedet · 20071.380.145 kr.Markedet · 20081.184.950 kr.Markedet · 2009726.960 kr.Markedet · 20101.817.790 kr.Markedet · 20111.209.910 kr.Markedet · 20121.554.345 kr.Markedet · 2013975.000 kr.Markedet · 2014884.910 kr.Markedet · 20151.005.160 kr.Markedet · 20161.098.630 kr.Markedet · 2017988.520 kr.Markedet · 20181.217.645 kr.Markedet · 20191.348.425 kr.Markedet · 20201.662.050 kr.Markedet · 20211.431.755 kr.Markedet · 20221.463.865 kr.Markedet · 20231.712.685 kr.Markedet · 20241.478.750 kr.Markedet · 20251.707.680 kr.Markedet · 20261.641.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6853 (fritidshus)

Markedsudvikling i 6853 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 65 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.020.000 kr.
I dag · vores estimat
2.297.300 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.020.000 kr.
  • 1990nov.Ejerskifte
  • 1974Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Risvej 24
6853 Vejers Strand		80 m²85 m26-08-20262.845.000 kr.35.562 kr./m²
Risvej 52
6853 Vejers Strand		105 m²173 m23-06-20253.900.000 kr.37.143 kr./m²
Nordvej 11, 15
6853 Vejers Strand		65 m²218 m05-07-20241.300.000 kr.20.000 kr./m²
Nordvej 66
6853 Vejers Strand		66 m²277 m25-04-20242.960.000 kr.44.848 kr./m²
Nordvej 23A
6853 Vejers Strand		63 m²213 m02-06-20263.400.000 kr.53.968 kr./m²
Nordvej 11, 4
6853 Vejers Strand		62 m²218 m08-08-20251.280.000 kr.20.645 kr./m²
Nordvej 11, 12
6853 Vejers Strand		62 m²218 m26-01-20251.375.000 kr.22.177 kr./m²
Torskevej 11
6853 Vejers Strand		65 m²612 m12-02-20261.825.000 kr.28.077 kr./m²
Engesøvej 64
6853 Vejers Strand		68 m²248 m30-04-20242.275.000 kr.33.456 kr./m²
Bjærgevej 20
6853 Vejers Strand		69 m²381 m11-05-20263.498.000 kr.50.696 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6853

10 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden