Myntevej 8, 8500 Grenaa — Villa · 159 m² · bygget 1987 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 159 m², grund på 706 m², opført i 1987, renoveret i 1998. Beliggende i Norddjurs Kommune (8500). Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Etager: 1
Byggeår: 1987
Om-/tilbygget: 1998
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 159 m²
Samlet bygningsareal: 159 m²
Bebygget areal: 159 m²
Grundareal: 706 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 10.340 kr/m².1.619.000 kr.
2Vores vurdering2.130.819 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.454.473 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

1998Ombygning
1988feb.Ejerskifte
1987Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Myntevej 4 8500 Grenaa	149 m²	48 m	14-04-2026	2.060.000 kr.	13.826 kr./m²
Åstrupparken 60 8500 Grenaa	157 m²	295 m	10-06-2025	1.770.000 kr.	11.274 kr./m²
Grønningen 8 8500 Grenaa	159 m²	501 m	07-05-2024	800.000 kr.	5.031 kr./m²
Bellisvej 11 8500 Grenaa	159 m²	542 m	09-10-2024	2.250.000 kr.	14.151 kr./m²
Nørrevang 29 8500 Grenaa	151 m²	233 m	24-11-2024	1.125.000 kr.	7.450 kr./m²
Åstrupparken 32 8500 Grenaa	164 m²	387 m	16-12-2024	1.465.000 kr.	8.933 kr./m²
Møgelbjergparken 45 8500 Grenaa	160 m²	605 m	31-08-2025	1.775.000 kr.	11.094 kr./m²
Åstrupparken 13 8500 Grenaa	163 m²	475 m	11-11-2025	1.845.000 kr.	11.319 kr./m²
Krokusvej 15 8500 Grenaa	158 m²	668 m	16-03-2025	1.450.000 kr.	9.177 kr./m²
Åstrupparken 67 8500 Grenaa	148 m²	197 m	30-11-2023	1.650.000 kr.	11.149 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu