Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Elmegade 27

Villa · 89 m² · bygget 1934

Om boligen

Villa på 89 m², grund på 554 m², 3 værelser, opført i 1934. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
3
Etager
1
Byggeår
1934
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
89 m²
Samlet bygningsareal
51 m²
Bebygget areal
51 m²
Grundareal
554 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 19.375 kr/m².1.962.700 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetElmegade gns: 21.680 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 20.453 kr/m²+6,00 pct.
  3. 3Alders-risiko (92 år)Huset er 92 år gammelt (opført 1934). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -15.0%-15,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.520.131 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-7,87 pct. siden jun. 2025
226k625k1,0M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. jun. 20251.650.000 kr.I dag · vores estimat1.520.131 kr.Markedet · 1992313.458 kr.Markedet · 1993428.980 kr.Markedet · 1994397.296 kr.Markedet · 1995363.565 kr.Markedet · 1996226.060 kr.Markedet · 1997509.436 kr.Markedet · 1998642.402 kr.Markedet · 1999486.385 kr.Markedet · 2000825.564 kr.Markedet · 2001683.787 kr.Markedet · 2002831.349 kr.Markedet · 2003773.588 kr.Markedet · 2004750.804 kr.Markedet · 2005751.783 kr.Markedet · 20061.043.970 kr.Markedet · 2007950.431 kr.Markedet · 20081.394.808 kr.Markedet · 20091.040.766 kr.Markedet · 20101.164.743 kr.Markedet · 20111.114.458 kr.Markedet · 20121.047.085 kr.Markedet · 20131.094.166 kr.Markedet · 20141.138.310 kr.Markedet · 20151.038.363 kr.Markedet · 20161.099.417 kr.Markedet · 20171.039.698 kr.Markedet · 20181.263.622 kr.Markedet · 20191.190.642 kr.Markedet · 20201.358.496 kr.Markedet · 20211.479.892 kr.Markedet · 20221.527.685 kr.Markedet · 20231.600.309 kr.Markedet · 20241.682.278 kr.Markedet · 20251.636.532 kr.Markedet · 20261.822.809 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (villa)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 89 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. jun. 2025 · Alm. Salg
1.650.000 kr.
I dag · vores estimat
1.520.131 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2025jun.Solgt, alm. frit salg1.650.000 kr.
  • 2008jul.Ejerskifte
  • 1998jul.Ejerskifte
  • 1934Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elmegade 26
5500 Middelfart		111 m²70 m27-03-20253.150.000 kr.28.378 kr./m²
Elmegade 12
5500 Middelfart		114 m²159 m01-12-20251.725.000 kr.15.132 kr./m²
Elmegade 36
5500 Middelfart		128 m²24 m14-08-20242.775.000 kr.21.680 kr./m²
Elmegade 17
5500 Middelfart		136 m²54 m28-09-20251.600.000 kr.11.765 kr./m²
Rosenvænget 6
5500 Middelfart		88 m²403 m15-10-20261.875.000 kr.21.307 kr./m²
Ludvig Storms Vej 3
5500 Middelfart		90 m²532 m18-02-20251.750.000 kr.19.444 kr./m²
Blindebomsvej 28
5500 Middelfart		90 m²541 m03-06-20261.500.000 kr.16.667 kr./m²
H P Priors Vej 2
5500 Middelfart		85 m²279 m12-04-20242.250.000 kr.26.471 kr./m²
Finlandsvej 12
5500 Middelfart		90 m²554 m10-09-20261.750.000 kr.19.444 kr./m²
Ny Møllevej 10
5500 Middelfart		93 m²431 m11-02-20261.252.000 kr.13.462 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden