Skrænten 32, 6870 Ølgod — Villa · 123 m² · bygget 1964 — Prisvurdering

Om boligen

Villa på 123 m², grund på 700 m², 4 værelser, opført i 1964, renoveret i 2003. Beliggende i Varde Kommune (6870). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 2003
Kommune: Varde Kommune

Arealer

Boligareal: 123 m²
Samlet bygningsareal: 123 m²
Bebygget areal: 123 m²
Grundareal: 700 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 830.000 kr.
Offentlig grundværdi: 173.800 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

B

C

D

E

F

G

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6870 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.653 kr/m².992.300 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkrænten gns: 6.815 kr/m² (8 handler de sidste 5 år) vs. 6870-snit 9.357 kr/m²-27,20 pct.
3Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 2003 (23 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
4Vores vurdering846.708 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Ejerandel overdraget
2003Ombygning
1999feb.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skrænten 24 6870 Ølgod	126 m²	57 m	21-01-2025	975.000 kr.	7.738 kr./m²
Skrænten 21 6870 Ølgod	120 m²	92 m	24-06-2024	950.000 kr.	7.917 kr./m²
Skrænten 27 6870 Ølgod	218 m²	43 m	28-03-2024	975.000 kr.	4.472 kr./m²
Bakkevej 20 6870 Ølgod	123 m²	152 m	03-10-2024	650.000 kr.	5.285 kr./m²
Søndervænget 26 6870 Ølgod	125 m²	229 m	06-02-2025	995.000 kr.	7.960 kr./m²
Søndervænget 42 6870 Ølgod	125 m²	282 m	20-11-2024	700.000 kr.	5.600 kr./m²
Grønningen 2 6870 Ølgod	126 m²	228 m	21-12-2025	745.000 kr.	5.913 kr./m²
Søndervænget 44 6870 Ølgod	120 m²	307 m	02-10-2025	898.000 kr.	7.483 kr./m²
Rosenparken 10 6870 Ølgod	127 m²	366 m	11-11-2024	2.010.000 kr.	15.827 kr./m²
Solvænget 114 6870 Ølgod	123 m²	689 m	03-09-2026	1.025.000 kr.	8.333 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6870

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu