Skovmarken 12, Englerup

Villa · 176 m² · bygget 1964

Om boligen

Villa på 176 m², grund på 2.017 m², 6 værelser, opført i 1964, renoveret i 1976. Beliggende i Lejre Kommune (4060). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1964
Om-/tilbygget: 1976
Kommune: Lejre Kommune

Arealer

Boligareal: 176 m²
Samlet bygningsareal: 176 m²
Bebygget areal: 176 m²
Grundareal: 2017 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Flydende brændsel
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Tagpap med lille hældning

Energi & vurdering

Energimærke: E
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.450.000 kr.
Offentlig grundværdi: 448.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 8 handler i EnglerupMedian pris/m² for villa i Englerup (4060, sidste 24 mdr.): 15.335 kr/m² × 176 m².2.698.960 kr.
2Alders-risiko (62 år)Huset er 62 år gammelt (opført 1964). Sidste registrerede renovering: 1976 (50 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Stor grund (>2000 m²)2017 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering2.333.286 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-35,90 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4060 (villa)

Markedsudvikling i 4060 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 176 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

3. nov. 2021 · Alm. Salg: 3.640.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.333.286 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg3.640.000 kr.
1976Ombygning
1966jun.Ejerskifte
1964Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	355 m	30-06-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 26, Englerup 4060 Kirke Såby	179 m²	355 m	11-05-2026	2.745.000 kr.	15.335 kr./m²
Skovbrinken 15, Englerup 4060 Kirke Såby	184 m²	183 m	26-06-2026	3.275.000 kr.	17.799 kr./m²
Skovbrinken 9, Englerup 4060 Kirke Såby	164 m²	270 m	03-12-2024	1.650.000 kr.	10.061 kr./m²
Englerupvej 86, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	165 m²	675 m	03-06-2024	2.195.000 kr.	13.303 kr./m²
Snebærvej 1, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	1,1 km	22-04-2025	2.195.000 kr.	12.401 kr./m²
Skovbrinken 23, Englerup 4060 Kirke Såby	197 m²	261 m	04-01-2025	2.700.000 kr.	13.706 kr./m²
Skovbrinken 53, Englerup 4060 Kirke Såby	158 m²	475 m	06-10-2025	2.375.000 kr.	15.032 kr./m²
Havrevænget 123, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	177 m²	1,3 km	29-01-2026	1.945.000 kr.	10.989 kr./m²
Havrevænget 15, Kirke Sonnerup 4060 Kirke Såby	175 m²	1,4 km	24-07-2024	2.675.000 kr.	15.286 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4060

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu