Nr Alslev Langgade 77A

Villa · 140 m² · bygget 2010

Om boligen

Villa på 140 m², grund på 1.050 m², 4 værelser, opført i 2010. Beliggende i Guldborgsund Kommune (4840). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 2010
Kommune: Guldborgsund Kommune

Arealer

Boligareal: 140 m²
Samlet bygningsareal: 172 m²
Bebygget areal: 172 m²
Grundareal: 1050 m²
Indbygget garage: 32 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Træ
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: A2010
Zone: Landzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.315.000 kr.
Offentlig grundværdi: 238.000 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4840 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.107 kr/m².1.291.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetNr gns: 8.007 kr/m² (15 handler de sidste 5 år) vs. 4840-snit 8.554 kr/m²-6,40 pct.
3Vores vurdering1.176.815 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-30,57 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4840 (villa)

Markedsudvikling i 4840 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 140 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 1.695.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.176.815 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg1.695.000 kr.
2010mar.Ejerskifte
Bygget
2003mar.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2010

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	206 m	05-06-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 19A 4840 Nørre Alslev	140 m²	206 m	04-05-2026	1.320.000 kr.	9.429 kr./m²
Svinget 30 4840 Nørre Alslev	140 m²	269 m	08-02-2026	1.250.000 kr.	8.929 kr./m²
Svinget 6 4840 Nørre Alslev	147 m²	168 m	12-01-2026	1.150.000 kr.	7.823 kr./m²
Nr Alslev Nygade 35 4840 Nørre Alslev	146 m²	355 m	22-07-2025	1.150.000 kr.	7.877 kr./m²
Peter Hviidsvej 4 4840 Nørre Alslev	147 m²	339 m	22-11-2025	1.450.000 kr.	9.864 kr./m²
Kæpgårdsvej 3 4840 Nørre Alslev	143 m²	615 m	26-01-2025	900.000 kr.	6.294 kr./m²
Bøstrupvej 5 4840 Nørre Alslev	141 m²	769 m	17-07-2024	1.595.000 kr.	11.312 kr./m²
Skovvej 4 4840 Nørre Alslev	128 m²	304 m	22-11-2023	975.000 kr.	7.617 kr./m²
Dildvænget 3 4840 Nørre Alslev	144 m²	808 m	10-12-2025	1.800.000 kr.	12.500 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4840

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu