Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 7130 Juelsminde

Kystvænget 12

Fritidshus · 85 m² · bygget 1972

Om boligen

Fritidshus på 85 m², grund på 832 m², 4 værelser, opført i 1972. Beliggende i Hedensted Kommune (7130).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Fritidshus
BBR-anvendelse
Sommerhus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1972
Kommune
Hedensted Kommune

Arealer

Boligareal
85 m²
Samlet bygningsareal
85 m²
Bebygget areal
85 m²
Grundareal
832 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden

Installationer

Varmeinstallation
Elvarme
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Træ
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Sommerhusområde
Zoneanvendelse
Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi
1.303.000 kr.
Offentlig grundværdi
599.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7130 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 30.184 kr/m².2.322.055 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetKystvænget gns: 31.373 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 7130-snit 29.377 kr/m²+6,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (54 år)Huset er 54 år gammelt (opført 1972). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.564.166 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2026jan.Ejerandel overdraget
  • 1972Bygget
  • 1970jul.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1972

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kystvænget 16
7130 Juelsminde		70 m²33 m20-05-20251.550.000 kr.22.143 kr./m²
Kystvænget 6
7130 Juelsminde		64 m²96 m04-12-20232.025.000 kr.31.641 kr./m²
Kystvænget 17
7130 Juelsminde		51 m²44 m11-09-20241.600.000 kr.31.373 kr./m²
Gl Dykjær 10
7130 Juelsminde		84 m²124 m09-04-20262.855.555 kr.33.995 kr./m²
Grønnevænget 14
7130 Juelsminde		85 m²291 m28-07-20252.550.000 kr.30.000 kr./m²
Solvænget 37
7130 Juelsminde		89 m²137 m01-04-20242.395.000 kr.26.910 kr./m²
Dykjærvej 5
7130 Juelsminde		80 m²224 m27-08-20252.700.000 kr.33.750 kr./m²
Grønnevænget 5
7130 Juelsminde		89 m²353 m08-07-20252.300.000 kr.25.843 kr./m²
Solvænget 14
7130 Juelsminde		75 m²237 m29-05-20252.620.000 kr.34.933 kr./m²
Fasanlunden 14
7130 Juelsminde		84 m²1,2 km04-07-20252.625.000 kr.31.250 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7130

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden