Menu
For mæglere Log ind
Skansebakken 24

Prisvurdering · 8400 Ebeltoft

Skansebakken 24

Villa · 168 m² · bygget 1976

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 168 m², grund på 1.054 m², opført i 1976. Beliggende i Syddjurs Kommune (8400). Udbydes aktuelt til 3.195.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1976
Kommune
Syddjurs Kommune

Arealer

Boligareal
168 m²
Samlet bygningsareal
98 m²
Bebygget areal
98 m²
Grundareal
1054 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.779 kr/m².2.646.500 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetSkansebakken gns: 21.556 kr/m² (7 handler de sidste 5 år) vs. 8400-snit 19.595 kr/m²+10,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (50 år)Huset er 50 år gammelt (opført 1976). Få renoverings-signaler: Udbudspris 1.2× over median — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering3.514.688 kr.

{'label': 'Udbudspris 23% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 3.195.000 kr / Estimat: 4.153.486 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1982jan.Ejerskifte
  • 1976Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Skansebakken 15
8400 Ebeltoft		155 m²57 m27-03-20242.150.000 kr.13.871 kr./m²
Skansebakken 18
8400 Ebeltoft		138 m²65 m14-10-20253.900.000 kr.28.261 kr./m²
Skansebakken 17
8400 Ebeltoft		221 m²62 m23-11-20244.240.000 kr.19.186 kr./m²
Skovsvinget 4
8400 Ebeltoft		173 m²443 m17-12-20252.525.000 kr.14.595 kr./m²
Overgade 55
8400 Ebeltoft		174 m²431 m17-06-20251.600.000 kr.9.195 kr./m²
Holger Drachmanns V 18
8400 Ebeltoft		174 m²602 m30-09-20252.575.000 kr.14.799 kr./m²
Jeppe Åkjærs Vej 21
8400 Ebeltoft		182 m²351 m25-07-20242.925.000 kr.16.071 kr./m²
Hortensiavej 12
8400 Ebeltoft		155 m²420 m17-04-20242.400.000 kr.15.484 kr./m²
Søndre Strandvej 12
8400 Ebeltoft		154 m²406 m15-05-20241.600.000 kr.10.390 kr./m²
Plantagen 26
8400 Ebeltoft		160 m²744 m14-12-20242.550.000 kr.15.938 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden