Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5250 Odense SV

Morelvej 34, Sanderum

Rækkehus · 107 m² · bygget 1970

Om boligen

Rækkehus på 107 m², grund på 366 m², 4 værelser, opført i 1970, renoveret i 1980. Beliggende i Odense Kommune (5250).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1970
Om-/tilbygget
1980
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
107 m²
Samlet bygningsareal
107 m²
Bebygget areal
107 m²
Grundareal
366 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.031.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.262.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 70 handler i SanderumMedian pris/m² for rækkehus i Sanderum (5250, sidste 24 mdr.): 22.389 kr/m² × 107 m².2.395.623 kr.
  2. 2Bygnings-alder (56 år)Huset er 56 år gammelt (opført 1970). Sidste registrerede renovering: 1980 (46 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering1.943.658 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+29,58 pct. siden sep. 2021
490k1,2M1,9M2,6M3,3M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.500.000 kr.I dag · vores estimat1.943.658 kr.Markedet · 1992524.193 kr.Markedet · 1993490.167 kr.Markedet · 1994612.896 kr.Markedet · 1995735.625 kr.Markedet · 1996730.596 kr.Markedet · 1997867.342 kr.Markedet · 1998918.274 kr.Markedet · 1999974.342 kr.Markedet · 20001.163.625 kr.Markedet · 2001944.489 kr.Markedet · 2002902.973 kr.Markedet · 20031.145.542 kr.Markedet · 2004980.227 kr.Markedet · 20051.200.005 kr.Markedet · 20061.727.943 kr.Markedet · 20071.691.991 kr.Markedet · 20081.611.848 kr.Markedet · 20091.590.876 kr.Markedet · 20101.404.910 kr.Markedet · 20111.301.441 kr.Markedet · 20121.352.373 kr.Markedet · 20131.632.071 kr.Markedet · 20141.364.036 kr.Markedet · 20151.594.621 kr.Markedet · 20161.739.820 kr.Markedet · 20171.695.736 kr.Markedet · 20181.751.804 kr.Markedet · 20191.885.982 kr.Markedet · 20201.898.287 kr.Markedet · 20212.107.900 kr.Markedet · 20222.309.916 kr.Markedet · 20232.020.267 kr.Markedet · 20241.806.267 kr.Markedet · 20252.073.125 kr.Markedet · 20262.207.945 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5250 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 107 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.500.000 kr.
I dag · vores estimat
1.943.658 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, familiehandel1.500.000 kr.
  • 2007apr.Ejerskifte
  • 2000feb.Ejerskifte
  • 1980Ombygning
  • 1970Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Morelvej 24, Sanderum
5250 Odense SV		105 m²91 m22-06-20261.995.000 kr.19.000 kr./m²
Morelvej 18, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²65 m30-05-20241.575.000 kr.15.144 kr./m²
Morelvej 65, Sanderum
5250 Odense SV		104 m²191 m28-12-20252.380.000 kr.22.885 kr./m²
Morelvej 213, Sanderum
5250 Odense SV		109 m²438 m11-03-20241.675.000 kr.15.367 kr./m²
Morelvej 23, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²76 m19-09-20241.700.000 kr.17.000 kr./m²
Morelvej 8, Sanderum
5250 Odense SV		115 m²38 m09-04-20251.795.000 kr.15.609 kr./m²
Morelvej 88, Sanderum
5250 Odense SV		100 m²130 m11-07-20242.195.000 kr.21.950 kr./m²
Morelvej 215, Sanderum
5250 Odense SV		110 m²435 m07-11-20241.750.000 kr.15.909 kr./m²
Morelvej 163, Sanderum
5250 Odense SV		114 m²274 m26-11-20251.850.000 kr.16.228 kr./m²
Morelvej 124, Sanderum
5250 Odense SV		116 m²269 m06-02-20262.295.000 kr.19.784 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden