Stürups Plads 3, 3. 16

Ejerlejlighed · 155 m² · bygget 1997

Om boligen

Ejerlejlighed på 155 m², 4 værelser, opført i 1997, renoveret i 2024. Beliggende i Helsingør Kommune (3000). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Ejerlejlighed
BBR-anvendelse: Butikscenter
Værelser: 4
Etager: 5
Byggeår: 1997
Om-/tilbygget: 2024
Kommune: Helsingør Kommune

Arealer

Boligareal: 155 m²
Samlet bygningsareal: 32123 m²
Bebygget areal: 9031 m²
Erhvervsareal: 35520 m²

Indretning

Køkkenforhold: Ingen fast kogeinstallation
Badeforhold: Hverken badeværelse eller adgang til badeværelse
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Intet vandskyllende toilet
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg: Betonelementer
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Centerområde
Offentlig ejendomsværdi: 5.516.000 kr.
Offentlig grundværdi: 3.731.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 33.731 kr/m².4.235.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetStürups gns: 45.723 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 3000-snit 29.912 kr/m²+52,90 pct.
3Boligareal større end typisk155 m² vs. 131 m² for sammenlignelige handler (+18%). Justering på basis-pris: -2.7%-2,70 pct.
4Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
5Vores vurdering5.275.261 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+11,06 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3000 (ejerlejlighed)

Markedsudvikling i 3000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk ejerlejlighed på 155 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 4.750.000 kr.
I dag · vores estimat: 5.275.261 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2024Ombygning
2021sep.Solgt, alm. frit salg4.750.000 kr.
2006mar.Ejerskifte
2001aug.Ejerskifte
1997okt.Ejerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Stürups Plads 3, 3. 10 3000 Helsingør	86 m²	0 m	17-08-2025	3.460.000 kr.	40.233 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 23 3000 Helsingør	83 m²	0 m	12-02-2026	3.795.000 kr.	45.723 kr./m²
Stürups Plads 3, 3. 25 3000 Helsingør	83 m²	0 m	07-10-2024	3.500.000 kr.	42.169 kr./m²
Fiolgade 9C, 2. 3000 Helsingør	159 m²	117 m	10-03-2024	3.500.000 kr.	22.013 kr./m²
Strandgade 66 3000 Helsingør	152 m²	313 m	16-09-2025	4.500.000 kr.	29.605 kr./m²
Strandgade 31A, 1. 3000 Helsingør	147 m²	176 m	21-08-2026	4.900.000 kr.	33.333 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	563 m	31-08-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Stengade 81B, 1. tv 3000 Helsingør	153 m²	563 m	23-06-2026	5.500.000 kr.	35.948 kr./m²
Rosenkildevej 52B, 1. 3000 Helsingør	157 m²	624 m	26-06-2026	3.150.000 kr.	20.064 kr./m²
Hovedvagtsstræde 8, 2. tv 3000 Helsingør	141 m²	271 m	28-01-2026	4.550.000 kr.	32.270 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu