Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
A2010

Prisvurdering · 5000 Odense C

Carl Lunds Vej 30F

Rækkehus · 110 m² · bygget 2015

Om boligen

Rækkehus på 110 m², grund på 128 m², 4 værelser, opført i 2015. Beliggende i Odense Kommune (5000). Energimærke A2010.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
4
Etager
2
Byggeår
2015
Kommune
Odense Kommune

Arealer

Boligareal
110 m²
Samlet bygningsareal
326 m²
Bebygget areal
163 m²
Grundareal
128 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Energiforsyning
400 V el fra værk

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
A2010
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.850.000 kr.
Offentlig grundværdi
186.800 kr.

Boligen er klassificeret som A2010

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5000 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 27.463 kr/m².2.971.000 kr.
  2. 2Gaden handler over postnummer-snittetCarl gns: 34.599 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 5000-snit 31.932 kr/m²+8,40 pct.
  3. 3Vores vurdering2.904.562 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

-3,02 pct. siden jan. 2018
287k1,2M2,2M3,1M4,0M1992199620002004200820122016202020241. jan. 20182.225.000 kr.14. nov. 20212.995.000 kr.I dag · vores estimat2.904.562 kr.Markedet · 1992787.820 kr.Markedet · 1993287.320 kr.Markedet · 1994691.240 kr.Markedet · 1995946.990 kr.Markedet · 1996944.460 kr.Markedet · 1997703.670 kr.Markedet · 19981.667.490 kr.Markedet · 19991.117.930 kr.Markedet · 20001.245.200 kr.Markedet · 20011.468.060 kr.Markedet · 20021.251.800 kr.Markedet · 20031.067.550 kr.Markedet · 20041.885.620 kr.Markedet · 20051.745.700 kr.Markedet · 20061.917.630 kr.Markedet · 20071.860.320 kr.Markedet · 20082.040.940 kr.Markedet · 20092.583.790 kr.Markedet · 20102.263.800 kr.Markedet · 20111.738.220 kr.Markedet · 20121.495.120 kr.Markedet · 20131.541.650 kr.Markedet · 20142.260.170 kr.Markedet · 20151.760.000 kr.Markedet · 20162.224.970 kr.Markedet · 20172.200.000 kr.Markedet · 20182.720.410 kr.Markedet · 20192.522.410 kr.Markedet · 20202.655.840 kr.Markedet · 20212.945.030 kr.Markedet · 20223.071.090 kr.Markedet · 20232.701.160 kr.Markedet · 20243.290.100 kr.Markedet · 20253.114.760 kr.Markedet · 20262.681.250 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5000 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5000 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 110 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

1. jan. 2018 · Alm. Salg
2.225.000 kr.
14. nov. 2021 · Alm. Salg
2.995.000 kr.
I dag · vores estimat
2.904.562 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg2.995.000 kr.
  • 2018jan.Ejerskifte2.225.000 kr.
  • 2015Bygget
  • 2008dec.EjerskifteGjaldt den tidligere bygning på grunden; nuværende opført 2015

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Carl Lunds Vej 30B
5000 Odense C		106 m²29 m22-01-20252.830.000 kr.26.698 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²82 m02-10-20262.750.000 kr.25.000 kr./m²
Skibhusvej 236
5000 Odense C		110 m²82 m07-08-20242.495.000 kr.22.682 kr./m²
Marienlystvej 44
5000 Odense C		108 m²587 m02-05-20243.100.000 kr.28.704 kr./m²
Thurøgade 64
5000 Odense C		107 m²611 m03-07-20243.195.000 kr.29.860 kr./m²
Marienlystvej 12
5000 Odense C		111 m²881 m07-02-20243.320.000 kr.29.910 kr./m²
Mejlholmgade 83
5000 Odense C		106 m²692 m10-04-20242.900.000 kr.27.358 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²790 m19-05-20263.725.000 kr.34.813 kr./m²
Marienlystvej 21
5000 Odense C		107 m²790 m07-05-20242.195.000 kr.20.514 kr./m²
Skt. Hans Gade 5
5000 Odense C		110 m²1,0 km26-03-20243.200.000 kr.29.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5000

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden