Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
E

Prisvurdering · 9300 Sæby

Povl Helgesensvej 12

Villa · 188 m² · bygget 1982

Om boligen

Villa på 188 m², grund på 757 m², 5 værelser, opført i 1982. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9300). Energimærke E.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1982
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
188 m²
Samlet bygningsareal
188 m²
Bebygget areal
188 m²
Grundareal
757 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
3
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
3

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tagpap med stor hældning

Energi & vurdering

Energimærke
E
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.669.000 kr.
Offentlig grundværdi
378.000 kr.

Boligen er klassificeret som E

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9300 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.322 kr/m².2.328.350 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetPovl gns: 11.345 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 9300-snit 12.467 kr/m²-9,00 pct.
  3. 3Bygnings-alder (44 år)Huset er 44 år gammelt (opført 1982). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.167.014 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+23,83 pct. siden sep. 2021
531k1,1M1,6M2,1M2,7M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20211.750.000 kr.I dag · vores estimat2.167.014 kr.Markedet · 1992772.116 kr.Markedet · 1993594.456 kr.Markedet · 1994855.400 kr.Markedet · 1995618.896 kr.Markedet · 1996864.424 kr.Markedet · 19971.085.512 kr.Markedet · 1998971.020 kr.Markedet · 1999931.916 kr.Markedet · 20001.043.400 kr.Markedet · 2001843.180 kr.Markedet · 2002923.644 kr.Markedet · 20031.202.072 kr.Markedet · 20041.021.216 kr.Markedet · 2005940.000 kr.Markedet · 20061.350.216 kr.Markedet · 20071.500.992 kr.Markedet · 20081.472.040 kr.Markedet · 20091.154.132 kr.Markedet · 20101.397.216 kr.Markedet · 20111.297.764 kr.Markedet · 20121.530.132 kr.Markedet · 20131.402.104 kr.Markedet · 20141.516.220 kr.Markedet · 20151.535.584 kr.Markedet · 20161.435.756 kr.Markedet · 20171.353.788 kr.Markedet · 20181.613.980 kr.Markedet · 20191.257.156 kr.Markedet · 20201.410.564 kr.Markedet · 20212.136.056 kr.Markedet · 20222.279.688 kr.Markedet · 20231.871.728 kr.Markedet · 20242.165.760 kr.Markedet · 20251.910.456 kr.Markedet · 20261.998.252 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9300 (villa)

Markedsudvikling i 9300 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 188 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
1.750.000 kr.
I dag · vores estimat
2.167.014 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg1.750.000 kr.
  • 1989jan.Ejerskifte
  • 1982Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Povl Helgesensvej 18
9300 Sæby		122 m²58 m09-06-20251.595.000 kr.13.074 kr./m²
Anton Jakobsens Vej 14
9300 Sæby		182 m²279 m15-03-20251.298.000 kr.7.132 kr./m²
P. Skades Vej 7
9300 Sæby		190 m²568 m28-11-20232.698.000 kr.14.200 kr./m²
P. Skades Vej 9
9300 Sæby		185 m²549 m13-12-20253.262.500 kr.17.635 kr./m²
Solvænget 29
9300 Sæby		178 m²369 m12-08-20242.195.000 kr.12.331 kr./m²
Nejsigbakken 9
9300 Sæby		190 m²763 m11-02-20241.865.000 kr.9.816 kr./m²
Strandvænget 2
9300 Sæby		181 m²576 m16-10-20252.400.000 kr.13.260 kr./m²
Solvænget 4
9300 Sæby		177 m²451 m24-07-20251.250.000 kr.7.062 kr./m²
Strandkanten 65
9300 Sæby		177 m²587 m29-05-20244.725.000 kr.26.695 kr./m²
Hans Buchs Vej 6
9300 Sæby		166 m²160 m11-06-20261.995.000 kr.12.018 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9300

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden