Menu
For mæglere Log ind
Rypevej 5
D

Prisvurdering · 8450 Hammel

Rypevej 5

Villa · 134 m² · bygget 1973

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 134 m², grund på 1.373 m², 4 værelser, opført i 1973. Beliggende i Favrskov Kommune (8450). Energimærke D. Udbydes aktuelt til 1.895.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
4
Etager
1
Byggeår
1973
Kommune
Favrskov Kommune

Arealer

Boligareal
134 m²
Samlet bygningsareal
134 m²
Bebygget areal
134 m²
Grundareal
1373 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8450 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 15.700 kr/m².2.334.750 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetRypevej gns: 13.426 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 8450-snit 15.942 kr/m²-15,80 pct.
  3. 3Bygnings-alder (53 år)Huset er 53 år gammelt (opført 1973). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering2.284.006 kr.

{'label': 'Udbudspris 20% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.895.000 kr / Estimat: 2.355.900 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 1973majEjerskifte
  • Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 2
8450 Hammel		156 m²82 m21-05-20252.100.000 kr.13.462 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²28 m17-05-20262.645.000 kr.13.426 kr./m²
Rypevej 3
8450 Hammel		197 m²28 m22-08-20252.275.000 kr.11.548 kr./m²
Møllevangen 61
8450 Hammel		132 m²400 m20-04-20242.450.000 kr.18.561 kr./m²
Sallvej 63A
8450 Hammel		138 m²311 m06-08-20252.600.000 kr.18.841 kr./m²
Spurvevej 11
8450 Hammel		136 m²456 m07-04-20261.795.000 kr.13.199 kr./m²
Møllevangen 3
8450 Hammel		137 m²408 m03-12-20241.862.500 kr.13.595 kr./m²
Valmuevej 4
8450 Hammel		134 m²734 m09-02-20242.620.000 kr.19.552 kr./m²
Dalstrøget 38
8450 Hammel		146 m²147 m21-05-20252.050.000 kr.14.041 kr./m²
Møllevangen 27
8450 Hammel		142 m²421 m23-11-20252.950.000 kr.20.775 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8450

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden