Fyrvangen 26, Nakkehoved

Villa · 111 m² · bygget 1961

Om boligen

Villa på 111 m², grund på 1.264 m², 4 værelser, opført i 1961. Beliggende i Gribskov Kommune (3250). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1961
Kommune: Gribskov Kommune

Arealer

Boligareal: 111 m²
Samlet bygningsareal: 111 m²
Bebygget areal: 111 m²
Grundareal: 1264 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Varmepumpe
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Andet materiale

Energi & vurdering

Energimærke: B
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 336.300 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 3250 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 37.127 kr/m².4.114.500 kr.
2Alders-risiko (65 år)Huset er 65 år gammelt (opført 1961). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
4Vores vurdering3.623.259 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-2,07 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 3250 (villa)

Markedsudvikling i 3250 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 111 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

6. sep. 2021 · Alm. Salg: 3.700.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.623.259 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg3.700.000 kr.
2012jul.Ejerskifte
2000feb.Ejerskifte
1961Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Østre Alle 60 3250 Gilleleje	102 m²	825 m	07-04-2025	3.650.000 kr.	35.784 kr./m²
Stubbegårdsvej 27, Bonderup 3250 Gilleleje	127 m²	567 m	02-06-2024	3.900.000 kr.	30.709 kr./m²
Østre Alle 21B 3250 Gilleleje	109 m²	1,6 km	23-06-2026	5.250.000 kr.	48.165 kr./m²
Grønnevang 121 3250 Gilleleje	105 m²	1,4 km	05-09-2024	2.125.000 kr.	20.238 kr./m²
Grønnevang 308 3250 Gilleleje	105 m²	1,5 km	20-11-2024	2.795.000 kr.	26.619 kr./m²
Bonderupvejen 15 3250 Gilleleje	107 m²	1,7 km	26-06-2025	3.525.000 kr.	32.944 kr./m²
Østergade 39 3250 Gilleleje	108 m²	1,8 km	09-07-2025	6.500.000 kr.	60.185 kr./m²
Kattegatvej 6 3250 Gilleleje	124 m²	1,1 km	13-10-2025	2.650.000 kr.	21.371 kr./m²
Lille Strandstræde 1 3250 Gilleleje	110 m²	2,1 km	20-04-2026	5.500.000 kr.	50.000 kr./m²
Strandalle 4 3250 Gilleleje	116 m²	1,8 km	14-06-2025	5.250.000 kr.	45.259 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 3250

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu