Damager 26

Villa · 146 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 146 m², grund på 840 m², 4 værelser, opført i 1977, renoveret i 2013. Beliggende i Vejle Kommune (7120). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 2013
Kommune: Vejle Kommune

Arealer

Boligareal: 146 m²
Samlet bygningsareal: 146 m²
Bebygget areal: 146 m²
Grundareal: 840 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 2
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Separatkloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 3.024.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.157.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7120 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.639 kr/m².2.724.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetDamager gns: 18.124 kr/m² (2 handler de sidste 5 år) vs. 7120-snit 25.546 kr/m²-29,10 pct.
3Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 2013 (13 år siden). Justering på basis-pris: -1.2%-1,20 pct.
4Vores vurdering3.034.513 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-3,64 pct. siden okt. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7120 (villa)

Markedsudvikling i 7120 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 146 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

14. okt. 2021 · Alm. Salg: 3.149.000 kr.
I dag · vores estimat: 3.034.513 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021okt.Solgt, alm. frit salg3.149.000 kr.
2013Ombygning
2009apr.Ejerskifte
1996feb.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Snareager 2 7120 Vejle Øst	146 m²	125 m	30-09-2024	2.600.000 kr.	17.808 kr./m²
Bredager 9 7120 Vejle Øst	144 m²	234 m	06-06-2024	1.845.000 kr.	12.812 kr./m²
Snareager 8 7120 Vejle Øst	138 m²	79 m	21-07-2025	2.695.000 kr.	19.529 kr./m²
Kornager 78 7120 Vejle Øst	151 m²	341 m	25-11-2024	2.130.000 kr.	14.106 kr./m²
Kornager 2 7120 Vejle Øst	156 m²	93 m	22-09-2024	2.495.000 kr.	15.994 kr./m²
Majsvangen 67 7120 Vejle Øst	149 m²	505 m	19-12-2024	3.045.000 kr.	20.436 kr./m²
Hegnsgårdsvej 97 7120 Vejle Øst	146 m²	703 m	22-01-2024	3.195.000 kr.	21.884 kr./m²
Bredager 51 7120 Vejle Øst	154 m²	317 m	19-03-2024	3.350.000 kr.	21.753 kr./m²
Bredager 40 7120 Vejle Øst	138 m²	324 m	03-11-2025	2.895.000 kr.	20.978 kr./m²
Smalager 46 7120 Vejle Øst	142 m²	544 m	24-06-2026	2.995.000 kr.	21.092 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7120

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu