Poppelvænget 26

Villa · 144 m² · bygget 1986

Om boligen

Villa på 144 m², grund på 728 m², 4 værelser, opført i 1986. Beliggende i Kolding Kommune (6640). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1986
Kommune: Kolding Kommune

Arealer

Boligareal: 144 m²
Samlet bygningsareal: 144 m²
Bebygget areal: 144 m²
Grundareal: 728 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.590.000 kr.
Offentlig grundværdi: 457.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 6640 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 13.648 kr/m².2.023.500 kr.
2Gaden handler over postnummer-snittetPoppelvænget gns: 13.017 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 6640-snit 11.368 kr/m²+14,50 pct.
3Vores vurdering1.898.777 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+0,73 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 6640 (villa)

Markedsudvikling i 6640 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 144 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.885.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.898.777 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.885.000 kr.
2017okt.Ejerskifte
2006sep.Ejerskifte
1992dec.Ejerskifte
1986Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Poppelvænget 8 6640 Lunderskov	151 m²	189 m	27-05-2025	1.900.000 kr.	12.583 kr./m²
Egevænget 6 6640 Lunderskov	145 m²	204 m	24-08-2025	2.150.000 kr.	14.828 kr./m²
Egevænget 36 6640 Lunderskov	145 m²	322 m	27-11-2023	2.495.000 kr.	17.207 kr./m²
Egevænget 40 6640 Lunderskov	147 m²	296 m	31-10-2023	2.125.000 kr.	14.456 kr./m²
Egevænget 47 6640 Lunderskov	149 m²	241 m	10-10-2023	2.200.000 kr.	14.765 kr./m²
Egevænget 20 6640 Lunderskov	153 m²	311 m	26-07-2024	2.025.000 kr.	13.235 kr./m²
Mølleparken 23 6640 Lunderskov	140 m²	641 m	17-07-2024	1.425.000 kr.	10.179 kr./m²
Granitvænget 11 6640 Lunderskov	151 m²	578 m	08-07-2025	2.695.000 kr.	17.848 kr./m²
Svalevej 20 6640 Lunderskov	145 m²	961 m	05-09-2024	1.170.000 kr.	8.069 kr./m²
Udsigten 23 6640 Lunderskov	154 m²	471 m	19-11-2024	2.050.000 kr.	13.312 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 6640

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu