Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed

Prisvurdering · 5500 Middelfart

Hessgade 4

Rækkehus · 166 m² · bygget 1897

Om boligen

Rækkehus på 166 m², grund på 471 m², 7 værelser, opført i 1897, renoveret i 2005. Beliggende i Middelfart Kommune (5500).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Værelser
7
Etager
1
Byggeår
1897
Om-/tilbygget
2005
Kommune
Middelfart Kommune

Arealer

Boligareal
166 m²
Samlet bygningsareal
109 m²
Bebygget areal
109 m²
Grundareal
471 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Bygningen har ingen supplerende varme
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
2.514.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.146.000 kr.

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 5500 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 18.994 kr/m².2.875.100 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHessgade gns: 14.357 kr/m² (6 handler de sidste 5 år) vs. 5500-snit 22.205 kr/m²-35,30 pct.
  3. 3Alders-risiko (129 år)Huset er 129 år gammelt (opført 1897). Sidste registrerede renovering: 2005 (21 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
  4. 4Vores vurdering3.160.949 kr.

Prisudvikling på ejendommen

2 historiske salg + vores estimat i dag

+0,35 pct. siden aug. 2019
375k36,3M72,3M108,3M144,2M19921996200020042008201220162020202431. aug. 2019374.742 kr.28. feb. 20223.150.000 kr.I dag · vores estimat3.160.949 kr.Markedet · 19921.037.500 kr.Markedet · 1993868.678 kr.Markedet · 19941.037.500 kr.Markedet · 19951.035.508 kr.Markedet · 19961.108.050 kr.Markedet · 19971.104.398 kr.Markedet · 19981.750.138 kr.Markedet · 19991.617.338 kr.Markedet · 20001.284.176 kr.Markedet · 20011.785.330 kr.Markedet · 20021.501.968 kr.Markedet · 20033.298.420 kr.Markedet · 20041.610.366 kr.Markedet · 20051.923.608 kr.Markedet · 20062.380.108 kr.Markedet · 20073.419.766 kr.Markedet · 20082.967.250 kr.Markedet · 20092.428.912 kr.Markedet · 20101.954.982 kr.Markedet · 20111.742.336 kr.Markedet · 20121.752.794 kr.Markedet · 20131.949.006 kr.Markedet · 20142.247.308 kr.Markedet · 20153.112.500 kr.Markedet · 20164.668.750 kr.Markedet · 20172.689.864 kr.Markedet · 20182.909.150 kr.Markedet · 20193.374.614 kr.Markedet · 20202.205.310 kr.Markedet · 20212.633.092 kr.Markedet · 20223.069.008 kr.Markedet · 20233.223.554 kr.Markedet · 20244.157.470 kr.Markedet · 20252.988.000 kr.Markedet · 20262.665.628 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 5500 (rækkehus)

Markedsudvikling i 5500 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 166 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 2019 · Alm. Salg
374.742 kr.
28. feb. 2022 · Alm. Salg
3.150.000 kr.
I dag · vores estimat
3.160.949 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022feb.Solgt, alm. frit salg3.150.000 kr.
  • 2019aug.Ejerskifte374.742 kr.
  • 2005Ombygning
  • 2004aug.Ejerskifte
  • 1988aug.Ejerskifte
  • 1897Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Hessgade 28
5500 Middelfart		155 m²101 m28-05-20243.100.000 kr.20.000 kr./m²
Hessgade 34
5500 Middelfart		125 m²137 m24-03-20261.900.000 kr.15.200 kr./m²
Hessgade 19
5500 Middelfart		120 m²49 m11-12-20231.525.000 kr.12.708 kr./m²
Hessgade 18
5500 Middelfart		111 m²59 m09-02-20261.500.000 kr.13.514 kr./m²
Hessgade 8
5500 Middelfart		100 m²15 m28-04-20261.600.000 kr.16.000 kr./m²
Teglgårdsparken 50
5500 Middelfart		166 m²805 m30-10-20244.600.000 kr.27.711 kr./m²
Kongebrovej 28
5500 Middelfart		178 m²362 m01-02-20253.600.000 kr.20.225 kr./m²
Buggesgade 9
5500 Middelfart		152 m²345 m29-07-20244.651.000 kr.30.599 kr./m²
Østergade 21
5500 Middelfart		175 m²639 m08-02-20241.850.000 kr.10.571 kr./m²
Skovgade 17
5500 Middelfart		189 m²205 m11-09-20254.425.000 kr.23.413 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 5500

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden