Fjelstervangvej 26, Haunstrup

Landejendom · 221 m² · bygget 1887

Om boligen

Landejendom på 221 m², grund på 136.980 m², 10 værelser, opført i 1887, renoveret i 2006. Beliggende i Herning Kommune (7400). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Landejendom
BBR-anvendelse: Stuehus til landbrugsejendom
Værelser: 10
Etager: 1
Byggeår: 1887
Om-/tilbygget: 2006
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 221 m²
Samlet bygningsareal: 181 m²
Bebygget areal: 181 m²
Grundareal: 136980 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med to fyringsenheder
Opvarmningsmiddel: Fast brændsel

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Tegl

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Landzone
Offentlig ejendomsværdi: 2.150.000 kr.
Offentlig grundværdi: 388.500 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7400 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.670 kr/m².5.806.500 kr.
2Alders-risiko (139 år)Huset er 139 år gammelt (opført 1887). Sidste registrerede renovering: 2006 (20 år siden). Justering på basis-pris: -15.4%-15,40 pct.
3Stor grund (>2000 m²)136980 m² grund — typisk 100-300k værdi afhængigt af zoning. Risiko: parcelhusregel-grænse (1.400 m²) betyder beskatning ved salg.
4Vores vurdering7.744.854 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+99,61 pct. siden dec. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7400 (landejendom)

Markedsudvikling i 7400 — den stiplede kurve viser hvad en typisk landejendom på 221 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. dec. 2021 · Alm. Salg: 3.880.000 kr.
I dag · vores estimat: 7.744.854 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021dec.Solgt, alm. frit salg3.880.000 kr.
2008okt.Ejerskifte
2006Ombygning
2000aug.Ejerskifte
1887Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirsebærmosen 27, Haunstrup 7400 Herning	201 m²	2,1 km	30-06-2025	1.810.000 kr.	9.005 kr./m²
Tothøjvej 15, Albæk 7400 Herning	204 m²	2,9 km	29-02-2024	2.250.000 kr.	11.029 kr./m²
Bjerrevej 34, Tanderupkær 7400 Herning	227 m²	3,7 km	26-05-2024	11.900.000 kr.	52.423 kr./m²
Solskovvej 8, Albæk 7400 Herning	232 m²	3,8 km	18-11-2025	3.850.000 kr.	16.595 kr./m²
Bjerrevej 69, Tanderupkær 7400 Herning	205 m²	5,0 km	22-01-2024	18.530.000 kr.	90.390 kr./m²
Helstrupvej 35, Snejbjerg 7400 Herning	203 m²	5,7 km	06-11-2024	4.950.000 kr.	24.384 kr./m²
Fonvadvej 6, Snejbjerg 7400 Herning	267 m²	5,4 km	16-10-2024	4.500.000 kr.	16.854 kr./m²
Stormosevej 3, Studsgård 7400 Herning	252 m²	6,6 km	04-02-2025	5.350.000 kr.	21.230 kr./m²
Vardevej 47 7400 Herning	264 m²	8,2 km	06-12-2023	1.200.000 kr.	4.545 kr./m²
Bassumgårdvej 16, Gødstrup 7400 Herning	184 m²	8,5 km	04-03-2025	3.725.000 kr.	20.245 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7400

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu