Rypevej 5, Lønstrup

Fritidshus · 71 m² · bygget 1978

Om boligen

Fritidshus på 71 m², grund på 910 m², 3 værelser, opført i 1978. Beliggende i Hjørring Kommune (9800). Energimærke G.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Fritidshus
BBR-anvendelse: Sommerhus
Værelser: 3
Etager: 1
Byggeår: 1978
Kommune: Hjørring Kommune

Arealer

Boligareal: 71 m²
Samlet bygningsareal: 71 m²
Bebygget areal: 71 m²
Grundareal: 910 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Elvarme
Opvarmningsmiddel: Elektricitet
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Mekanisk rensning med nedsivningsanlæg med tilladelse

Materialer

Ydervæg: Letbetonsten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: G
Zone: Sommerhusområde
Zoneanvendelse: Sommerhusområde
Offentlig ejendomsværdi: 990.000 kr.
Offentlig grundværdi: 413.000 kr.

Boligen er klassificeret som G

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Median af 122 handler i LønstrupMedian pris/m² for fritidshus i Lønstrup (9800, sidste 24 mdr.): 24.488 kr/m² × 71 m².1.738.648 kr.
2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Energimærke GDårligt energimærke — køberne rabatterer 5-15% for forventede opvarmningsomkostninger-8,00 pct.
4Vores vurdering1.563.533 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+42,14 pct. siden sep. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9800 (fritidshus)

Markedsudvikling i 9800 — den stiplede kurve viser hvad en typisk fritidshus på 71 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg: 1.100.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.563.533 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021sep.Solgt, alm. frit salg1.100.000 kr.
2005sep.Ejerskifte
1988jun.Ejerskifte
1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Rypevej 21, Lønstrup 9800 Hjørring	62 m²	152 m	24-07-2025	1.635.000 kr.	26.371 kr./m²
Rypevej 12, Lønstrup 9800 Hjørring	96 m²	126 m	27-09-2025	1.725.000 kr.	17.969 kr./m²
Rypevej 1, Lønstrup 9800 Hjørring	99 m²	47 m	29-05-2026	2.315.000 kr.	23.384 kr./m²
Rypevej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	103 m²	57 m	18-11-2025	2.445.000 kr.	23.738 kr./m²
Klittornvej 6, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	176 m	22-11-2023	1.585.000 kr.	22.014 kr./m²
Havtornvej 19, Lønstrup 9800 Hjørring	72 m²	381 m	13-04-2024	1.410.000 kr.	19.583 kr./m²
Havtornvej 36, Lønstrup 9800 Hjørring	70 m²	493 m	29-10-2025	2.100.000 kr.	30.000 kr./m²
Klydevej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	76 m²	262 m	27-08-2024	1.375.000 kr.	18.092 kr./m²
Fugleklovej 14, Lønstrup 9800 Hjørring	68 m²	574 m	02-02-2026	1.775.000 kr.	26.103 kr./m²
Fuglegræsvej 4, Lønstrup 9800 Hjørring	73 m²	707 m	15-11-2023	2.095.000 kr.	28.699 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9800

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu