Kirkestien 16, Vejlby

Villa · 158 m² · bygget 1977

Om boligen

Villa på 158 m², grund på 1.025 m², 5 værelser, opført i 1977, renoveret i 1994. Beliggende i Norddjurs Kommune (8961). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 5
Etager: 1
Byggeår: 1977
Om-/tilbygget: 1994
Kommune: Norddjurs Kommune

Arealer

Boligareal: 158 m²
Samlet bygningsareal: 192 m²
Bebygget areal: 192 m²
Grundareal: 1025 m²
Indbygget garage: 34 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 2

Installationer

Varmeinstallation: Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: C
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 1.000.000 kr.
Offentlig grundværdi: 139.900 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8961 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.132 kr/m².1.406.500 kr.
2Bygnings-alder (49 år)Huset er 49 år gammelt (opført 1977). Sidste registrerede renovering: 1994 (32 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
3Vores vurdering1.437.248 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-19,26 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8961 (villa)

Markedsudvikling i 8961 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 158 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 1.780.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.437.248 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg1.780.000 kr.
2003apr.Ejerskifte
1994Ombygning
1987apr.Ejerskifte
1977Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Kirkestien 9, Vejlby 8961 Allingåbro	117 m²	156 m	16-05-2024	1.250.000 kr.	10.684 kr./m²
Kirkestien 4, Vejlby 8961 Allingåbro	114 m²	152 m	23-10-2024	700.000 kr.	6.140 kr./m²
Byparken 64 8961 Allingåbro	151 m²	215 m	01-04-2025	1.060.000 kr.	7.020 kr./m²
Fyrreparken 17 8961 Allingåbro	157 m²	537 m	19-02-2025	1.330.000 kr.	8.471 kr./m²
Hovedgaden 118 8961 Allingåbro	163 m²	367 m	11-06-2024	1.500.000 kr.	9.202 kr./m²
Skolegade 5B 8961 Allingåbro	165 m²	323 m	27-10-2025	2.175.000 kr.	13.182 kr./m²
Ålykkevej 18 8961 Allingåbro	157 m²	761 m	07-08-2025	1.200.000 kr.	7.643 kr./m²
Plantagevej 20 8961 Allingåbro	167 m²	437 m	27-05-2025	1.625.000 kr.	9.731 kr./m²
Pilevænget 43 8961 Allingåbro	160 m²	867 m	23-04-2024	1.625.000 kr.	10.156 kr./m²
Udsigten 2A, Vejlby 8961 Allingåbro	176 m²	115 m	28-09-2025	1.600.000 kr.	9.091 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8961

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu