Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8200 Aarhus N

Marie Belows Vej 14, Lisbjerg

Villa · 354 m² · bygget 1968

Om boligen

Villa på 354 m², grund på 1.700 m², 9 værelser, opført i 1968, renoveret i 2021. Beliggende i Aarhus Kommune (8200). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
9
Etager
1
Byggeår
1968
Om-/tilbygget
2021
Kommune
Aarhus Kommune

Arealer

Boligareal
354 m²
Samlet bygningsareal
354 m²
Bebygget areal
354 m²
Grundareal
1700 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
5

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Offentlig ejendomsværdi
4.550.000 kr.
Offentlig grundværdi
731.300 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Median af 9 handler i LisbjergMedian pris/m² for villa i Lisbjerg (8200, sidste 24 mdr.): 27.902 kr/m² × 354 m².9.877.308 kr.
  2. 2Boligareal større end typisk354 m² vs. 247 m² for sammenlignelige handler (+43%). Justering på basis-pris: -6.5%-6,50 pct.
  3. 3Renovering detekteret (+9% premium)Konfidens 65%. Opført 1968 (58 år). Estimeret renoveringsår: 2021. Signaler: BBR renovering 2021 (5 år siden) · Energi C rimelig for 1968-bygning+9,80 pct.
  4. 4Vores vurdering8.137.381 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+41,52 pct. siden jan. 2022
847k5,7M10,6M15,5M20,4M1992199620002004200820122016202020248. jan. 20225.750.000 kr.I dag · vores estimat8.137.381 kr.Markedet · 19922.129.664 kr.Markedet · 19932.756.598 kr.Markedet · 19942.039.748 kr.Markedet · 19952.187.012 kr.Markedet · 19962.357.640 kr.Markedet · 19972.539.596 kr.Markedet · 19981.925.406 kr.Markedet · 19993.998.076 kr.Markedet · 20004.720.590 kr.Markedet · 20014.199.856 kr.Markedet · 20023.021.744 kr.Markedet · 20034.090.116 kr.Markedet · 20044.591.026 kr.Markedet · 20056.084.552 kr.Markedet · 20067.668.702 kr.Markedet · 20079.213.558 kr.Markedet · 20089.358.698 kr.Markedet · 20095.083.794 kr.Markedet · 20109.587.382 kr.Markedet · 20114.505.358 kr.Markedet · 20126.342.618 kr.Markedet · 20137.284.258 kr.Markedet · 20145.890.206 kr.Markedet · 20158.222.004 kr.Markedet · 20169.654.642 kr.Markedet · 20178.505.912 kr.Markedet · 20189.030.540 kr.Markedet · 201911.045.508 kr.Markedet · 202010.903.908 kr.Markedet · 202111.684.832 kr.Markedet · 20229.968.286 kr.Markedet · 202313.376.244 kr.Markedet · 202412.872.856 kr.Markedet · 202512.503.988 kr.Markedet · 202612.147.864 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8200 (villa)

Markedsudvikling i 8200 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 354 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

8. jan. 2022 · Alm. Salg
5.750.000 kr.
I dag · vores estimat
8.137.381 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2022jan.Solgt, alm. frit salg5.750.000 kr.
  • 2021Ombygning
  • 1968Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Elevvej 24, Lisbjerg
8200 Aarhus N		256 m²251 m17-06-20255.100.000 kr.19.922 kr./m²
Særeng 11, Lisbjerg
8200 Aarhus N		224 m²151 m17-07-20256.250.000 kr.27.902 kr./m²
Særeng 9, Lisbjerg
8200 Aarhus N		192 m²133 m24-11-20254.975.000 kr.25.911 kr./m²
Revelhøjvej 13, Kasted
8200 Aarhus N		250 m²3,1 km03-01-20267.800.000 kr.31.200 kr./m²
Høvej 34, Elev
8200 Aarhus N		217 m²2,7 km14-09-20243.998.000 kr.18.424 kr./m²
Aldersrovej 27B
8200 Aarhus N		358 m²6,0 km08-04-20246.750.000 kr.18.855 kr./m²
Møllevangs Allé 205
8200 Aarhus N		289 m²4,8 km24-03-20246.320.000 kr.21.869 kr./m²
Nedergårdsvej 48
8200 Aarhus N		180 m²2,3 km19-10-20244.050.000 kr.22.500 kr./m²
Skejbybakkevej 34
8200 Aarhus N		178 m²2,5 km18-08-20242.635.000 kr.14.803 kr./m²
Nordre Ringgade 70
8200 Aarhus N		328 m²5,9 km30-06-20246.200.000 kr.18.902 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8200

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden