Skolevej 6

Villa · 103 m² · bygget 1962

Om boligen

Villa på 103 m², grund på 729 m², 4 værelser, opført i 1962. Beliggende i Køge Kommune (4632). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 4
Etager: 1
Byggeår: 1962
Kommune: Køge Kommune

Arealer

Boligareal: 103 m²
Samlet bygningsareal: 103 m²
Bebygget areal: 103 m²
Grundareal: 729 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Energimærke: D
Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde
Offentlig ejendomsværdi: 2.193.000 kr.
Offentlig grundværdi: 1.447.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 4632 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 21.582 kr/m².2.319.500 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetSkolevej gns: 18.860 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 4632-snit 24.121 kr/m²-21,80 pct.
3Alders-risiko (64 år)Huset er 64 år gammelt (opført 1962). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
4Vores vurdering2.027.449 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-22,02 pct. siden nov. 2021

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 4632 (villa)

Markedsudvikling i 4632 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 103 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg: 2.600.000 kr.
I dag · vores estimat: 2.027.449 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2021nov.Solgt, alm. frit salg2.600.000 kr.
2007apr.Ejerskifte
2002jul.Ejerskifte
1975apr.Ejerskifte
1962Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Skolevej 11 4632 Bjæverskov	109 m²	34 m	07-12-2023	1.600.000 kr.	14.679 kr./m²
Skolevej 13 4632 Bjæverskov	114 m²	49 m	01-06-2025	2.150.000 kr.	18.860 kr./m²
Ringstedvej 513 4632 Bjæverskov	102 m²	265 m	13-10-2026	3.150.000 kr.	30.882 kr./m²
Læskovvej 24 4632 Bjæverskov	102 m²	518 m	19-08-2025	1.795.000 kr.	17.598 kr./m²
Skovbovej 12 4632 Bjæverskov	110 m²	286 m	30-07-2026	2.950.000 kr.	26.818 kr./m²
Læskovvej 8 4632 Bjæverskov	98 m²	571 m	19-05-2026	2.100.000 kr.	21.429 kr./m²
Nyvej 27 4632 Bjæverskov	116 m²	32 m	13-11-2025	1.650.000 kr.	14.224 kr./m²
Ejetoften 1 4632 Bjæverskov	100 m²	1,3 km	19-03-2024	3.200.000 kr.	32.000 kr./m²
Nyvej 5 4632 Bjæverskov	119 m²	293 m	22-02-2024	2.300.000 kr.	19.328 kr./m²
Skovbovej 173 4632 Bjæverskov	115 m²	632 m	27-11-2023	2.300.000 kr.	20.000 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 4632

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu