Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
B

Prisvurdering · 2730 Herlev

Kastaniehøj 5

Rækkehus · 126 m² · bygget 1992

Om boligen

Rækkehus på 126 m², grund på 189 m², 5 værelser, opført i 1992. Beliggende i Herlev Kommune (2730). Energimærke B.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde- og klyngehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1992
Kommune
Herlev Kommune

Arealer

Boligareal
126 m²
Samlet bygningsareal
71 m²
Bebygget areal
71 m²
Grundareal
189 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
2
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel
Naturgas
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til fællesprivat kloaksystem med tilslutning til spildevandsforsyningens kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
B
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
4.109.000 kr.
Offentlig grundværdi
2.451.000 kr.

Boligen er klassificeret som B

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 2730 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 36.798 kr/m².4.414.700 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetKastaniehøj gns: 36.047 kr/m² (3 handler de sidste 5 år) vs. 2730-snit 42.425 kr/m²-15,00 pct.
  3. 3Energimærke BGodt energimærke — typisk 2-8% premium+3,00 pct.
  4. 4Vores vurdering4.711.367 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+17,93 pct. siden sep. 2021
679k1,9M3,1M4,3M5,5M19921996200020042008201220162020202430. sep. 20213.995.000 kr.I dag · vores estimat4.711.367 kr.Markedet · 1992846.216 kr.Markedet · 1993679.266 kr.Markedet · 19941.004.472 kr.Markedet · 1995910.728 kr.Markedet · 19961.191.960 kr.Markedet · 19971.177.092 kr.Markedet · 19981.287.216 kr.Markedet · 19991.631.952 kr.Markedet · 20001.577.898 kr.Markedet · 20011.524.348 kr.Markedet · 20022.006.424 kr.Markedet · 20031.973.286 kr.Markedet · 20041.901.466 kr.Markedet · 20052.195.424 kr.Markedet · 20063.693.690 kr.Markedet · 20073.385.494 kr.Markedet · 20082.926.476 kr.Markedet · 20092.278.710 kr.Markedet · 20103.109.554 kr.Markedet · 20112.828.952 kr.Markedet · 20122.549.988 kr.Markedet · 20132.487.240 kr.Markedet · 20142.752.218 kr.Markedet · 20153.078.558 kr.Markedet · 20163.319.722 kr.Markedet · 20173.488.310 kr.Markedet · 20183.707.046 kr.Markedet · 20193.741.318 kr.Markedet · 20203.862.026 kr.Markedet · 20214.378.500 kr.Markedet · 20224.440.996 kr.Markedet · 20233.627.792 kr.Markedet · 20244.433.436 kr.Markedet · 20254.739.994 kr.Markedet · 20265.528.754 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 2730 (rækkehus)

Markedsudvikling i 2730 — den stiplede kurve viser hvad en typisk rækkehus på 126 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. sep. 2021 · Alm. Salg
3.995.000 kr.
I dag · vores estimat
4.711.367 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg3.995.000 kr.
  • 2010dec.Ejerskifte
  • 1992Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Kastaniehøj 30
2730 Herlev		86 m²88 m12-12-20253.650.000 kr.42.442 kr./m²
Vingetoften 198
2730 Herlev		125 m²443 m11-12-20254.850.000 kr.38.800 kr./m²
J E Pitznersvej 53F
2730 Herlev		124 m²385 m09-01-20244.320.000 kr.34.839 kr./m²
Vingetoften 154
2730 Herlev		124 m²433 m25-02-20244.885.000 kr.39.395 kr./m²
J E Pitznersvej 53I
2730 Herlev		122 m²400 m04-10-20254.700.000 kr.38.525 kr./m²
J E Pitznersvej 55G
2730 Herlev		121 m²362 m13-10-20254.900.000 kr.40.496 kr./m²
Tvedvangen 84
2730 Herlev		128 m²644 m05-08-20243.875.000 kr.30.273 kr./m²
Rørløkken 21
2730 Herlev		124 m²666 m27-12-20244.550.000 kr.36.694 kr./m²
Rørløkken 46
2730 Herlev		125 m²740 m24-06-20254.017.000 kr.32.136 kr./m²
Tvedvangen 128
2730 Herlev		128 m²683 m05-05-20244.400.000 kr.34.375 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 2730

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden