Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
D

Prisvurdering · 9900 Frederikshavn

Herninggade 23

Villa · 138 m² · bygget 1957

Om boligen

Villa på 138 m², grund på 701 m², 6 værelser, opført i 1957, renoveret i 1999. Beliggende i Frederikshavn Kommune (9900). Energimærke D.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
6
Etager
1
Byggeår
1957
Om-/tilbygget
1999
Kommune
Frederikshavn Kommune

Arealer

Boligareal
138 m²
Samlet bygningsareal
138 m²
Bebygget areal
138 m²
Grundareal
701 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Supplerende varme
Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Letbetonsten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Energimærke
D
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
1.001.000 kr.
Offentlig grundværdi
300.000 kr.

Boligen er klassificeret som D

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 9900 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 7.444 kr/m².991.300 kr.
  2. 2Gaden handler under postnummer-snittetHerninggade gns: 7.477 kr/m² (5 handler de sidste 5 år) vs. 9900-snit 10.863 kr/m²-31,20 pct.
  3. 3Alders-risiko (69 år)Huset er 69 år gammelt (opført 1957). Sidste registrerede renovering: 1999 (27 år siden) — ny renovering kan være tiltrængt (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -8.0%-8,00 pct.
  4. 4Vores vurdering1.060.034 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

-13,47 pct. siden nov. 2021
486k804k1,1M1,4M1,8M19921996200020042008201220162020202430. nov. 20211.225.000 kr.I dag · vores estimat1.060.034 kr.Markedet · 1992638.664 kr.Markedet · 1993575.046 kr.Markedet · 1994664.194 kr.Markedet · 1995706.422 kr.Markedet · 1996738.990 kr.Markedet · 1997732.090 kr.Markedet · 1998712.770 kr.Markedet · 1999974.970 kr.Markedet · 2000897.138 kr.Markedet · 2001898.242 kr.Markedet · 2002856.842 kr.Markedet · 2003873.678 kr.Markedet · 2004839.592 kr.Markedet · 2005985.734 kr.Markedet · 2006906.384 kr.Markedet · 20071.065.774 kr.Markedet · 20081.290.990 kr.Markedet · 20091.173.552 kr.Markedet · 20101.052.526 kr.Markedet · 20111.134.498 kr.Markedet · 20121.018.302 kr.Markedet · 20131.149.954 kr.Markedet · 2014877.266 kr.Markedet · 2015965.034 kr.Markedet · 2016885.270 kr.Markedet · 2017963.930 kr.Markedet · 20181.230.546 kr.Markedet · 2019834.348 kr.Markedet · 20201.273.740 kr.Markedet · 20211.415.052 kr.Markedet · 20221.325.214 kr.Markedet · 20231.315.830 kr.Markedet · 20241.429.680 kr.Markedet · 20251.513.860 kr.Markedet · 20261.307.826 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 9900 (villa)

Markedsudvikling i 9900 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 138 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

30. nov. 2021 · Alm. Salg
1.225.000 kr.
I dag · vores estimat
1.060.034 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021nov.Solgt, alm. frit salg1.225.000 kr.
  • 1999Ombygning
  • 1997apr.Ejerskifte
  • 1957Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Herninggade 5
9900 Frederikshavn		155 m²161 m03-06-20241.615.000 kr.10.419 kr./m²
Herninggade 30
9900 Frederikshavn		111 m²62 m04-03-2025830.000 kr.7.477 kr./m²
Herninggade 15
9900 Frederikshavn		111 m²71 m09-10-2024415.000 kr.3.739 kr./m²
Herninggade 7
9900 Frederikshavn		112 m²143 m16-10-2024425.000 kr.3.795 kr./m²
Odensegade 23
9900 Frederikshavn		138 m²413 m24-07-20251.100.000 kr.7.971 kr./m²
Århusgade 4
9900 Frederikshavn		138 m²596 m10-09-20261.060.000 kr.7.681 kr./m²
Dueoddevej 1
9900 Frederikshavn		134 m²370 m26-08-20251.350.000 kr.10.075 kr./m²
Århusgade 38
9900 Frederikshavn		131 m²204 m26-06-2024800.000 kr.6.107 kr./m²
Constantiavej 15
9900 Frederikshavn		138 m²702 m15-12-20241.170.000 kr.8.478 kr./m²
Kertemindegade 6
9900 Frederikshavn		132 m²424 m16-02-20251.148.000 kr.8.697 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 9900

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden