Menu
For mæglere Log ind
Nybovej 5

Prisvurdering · 7480 Vildbjerg

Nybovej 5

Villa · 160 m² · bygget 1985

Kort over beliggenhed

Om boligen

Villa på 160 m², grund på 461 m², opført i 1985, renoveret i 2004. Beliggende i Herning Kommune (7480). Udbydes aktuelt til 1.695.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Etager
1
Byggeår
1985
Om-/tilbygget
2004
Kommune
Herning Kommune

Arealer

Boligareal
160 m²
Samlet bygningsareal
160 m²
Bebygget areal
160 m²
Grundareal
461 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Varmepumpe
Opvarmningsmiddel
Elektricitet
Energiforsyning
230 V el fra værk
Vandforsyning
Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Betontagsten

Energi & vurdering

Zone
Landzone
Zoneanvendelse
Blandet bolig og erhverv

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.758 kr/m².1.703.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (41 år)Huset er 41 år gammelt (opført 1985). Sidste registrerede renovering: 2004 (22 år siden). Justering på basis-pris: -2.1%-2,10 pct.
  3. 3Vores vurdering2.033.183 kr.

{'label': 'Udbudspris 22% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 1.695.000 kr / Estimat: 2.177.221 kr. ', 'severity': 'medium'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2004Ombygning
  • 1985Bygget
  • 1984sep.EjerskifteRegistreret før bygningen stod færdig — opført 1985

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Gefionsvej 46, Skibbild
7480 Vildbjerg		160 m²776 m18-02-20251.865.000 kr.11.656 kr./m²
Gefionsvej 22
7480 Vildbjerg		179 m²775 m23-06-20261.196.000 kr.6.682 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild
7480 Vildbjerg		147 m²1,2 km09-09-20241.250.000 kr.8.503 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild
7480 Vildbjerg		171 m²1,4 km22-10-20252.150.000 kr.12.573 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		133 m²1,1 km06-08-20241.100.000 kr.8.271 kr./m²
Merrildvej 13
7480 Vildbjerg		169 m²2,4 km18-05-20252.950.000 kr.17.456 kr./m²
Merrildvej 4
7480 Vildbjerg		175 m²2,1 km06-12-20232.230.000 kr.12.743 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild
7480 Vildbjerg		212 m²819 m04-03-20251.465.000 kr.6.910 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²794 m18-11-20251.425.000 kr.6.448 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild
7480 Vildbjerg		221 m²843 m06-08-20251.400.000 kr.6.335 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden