Gefionsvej 22

Villa · 179 m² · bygget 1979

Om boligen

Villa på 179 m², grund på 917 m², 6 værelser, opført i 1979. Beliggende i Herning Kommune (7480).

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype: Villa
BBR-anvendelse: Fritliggende enfamiliehus
Værelser: 6
Etager: 1
Byggeår: 1979
Kommune: Herning Kommune

Arealer

Boligareal: 179 m²
Samlet bygningsareal: 122 m²
Bebygget areal: 122 m²
Grundareal: 917 m²

Indretning

Køkkenforhold: Eget køkken med afløb
Badeforhold: Badeværelse i enheden
Badeværelser: 1
Toiletforhold: Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter: 1

Installationer

Varmeinstallation: Centralvarme med én fyringsenhed
Opvarmningsmiddel: Naturgas
Supplerende varme: Brændeovne og lignende med skorsten
Energiforsyning: 400 V el fra værk
Vandforsyning: Privat vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold: Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg: Mursten
Tag: Betontagsten

Energi & vurdering

Zone: Byzone
Zoneanvendelse: Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020

A2015

A2010

Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid

1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 7480 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 9.896 kr/m².1.756.000 kr.
2Gaden handler under postnummer-snittetGefionsvej gns: 7.360 kr/m² (10 handler de sidste 5 år) vs. 7480-snit 10.927 kr/m²-32,60 pct.
3Bygnings-alder (47 år)Huset er 47 år gammelt (opført 1979). Ingen renoverings-signaler fundet — risiko for udsat vedligehold (tag, vinduer, VVS). Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
4Vores vurdering1.320.347 kr.

Prisudvikling på ejendommen

1 historisk salg + vores estimat i dag

+10,40 pct. siden jun. 2026

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 7480 (villa)

Markedsudvikling i 7480 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 179 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

23. jun. 2026 · Alm. Salg: 1.196.000 kr.
I dag · vores estimat: 1.320.347 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

2026jun.Ejerskifte1.196.000 kr.
1979majEjerskifte
Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

Adresse	Areal	Afstand	Solgt	Pris	Pr. m²
Gefionsvej 46, Skibbild 7480 Vildbjerg	160 m²	127 m	18-02-2025	1.865.000 kr.	11.656 kr./m²
Gefionsvej 26, Skibbild 7480 Vildbjerg	212 m²	45 m	04-03-2025	1.465.000 kr.	6.910 kr./m²
Gefionsvej 23, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	89 m	06-08-2025	1.400.000 kr.	6.335 kr./m²
Gefionsvej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	221 m²	141 m	18-11-2025	1.425.000 kr.	6.448 kr./m²
Frejasvej 18, Skibbild 7480 Vildbjerg	171 m²	602 m	22-10-2025	2.150.000 kr.	12.573 kr./m²
Skjoldsvej 16A, Skibbild 7480 Vildbjerg	147 m²	439 m	09-09-2024	1.250.000 kr.	8.503 kr./m²
Odinsvej 9, Skibbild 7480 Vildbjerg	214 m²	546 m	05-09-2024	1.725.000 kr.	8.061 kr./m²
Jættevej 2, Skibbild 7480 Vildbjerg	133 m²	358 m	06-08-2024	1.100.000 kr.	8.271 kr./m²
Merrildvej 4 7480 Vildbjerg	175 m²	2,9 km	06-12-2023	2.230.000 kr.	12.743 kr./m²
Merrildvej 13 7480 Vildbjerg	169 m²	3,1 km	18-05-2025	2.950.000 kr.	17.456 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7480

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu