Menu
For mæglere Log ind
Kort over beliggenhed
C

Prisvurdering · 8660 Skanderborg

Glentevej 13

Villa · 154 m² · bygget 1978

Om boligen

Villa på 154 m², grund på 1.080 m², 5 værelser, opført i 1978. Beliggende i Skanderborg Kommune (8660). Energimærke C.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Villa
BBR-anvendelse
Fritliggende enfamiliehus
Værelser
5
Etager
1
Byggeår
1978
Kommune
Skanderborg Kommune

Arealer

Boligareal
154 m²
Samlet bygningsareal
154 m²
Bebygget areal
154 m²
Grundareal
1080 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
2

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Energiforsyning
400 V el fra værk
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Afløb til offentligt kloaksystem

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Tegl

Energi & vurdering

Energimærke
C
Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde
Offentlig ejendomsværdi
3.421.000 kr.
Offentlig grundværdi
1.873.000 kr.

Boligen er klassificeret som C

Energimærket siger hvor meget energi boligen bruger — og dermed hvad varmeregningen bliver

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 10 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 10 tilsvarende handler i 8660 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 26.854 kr/m².4.101.100 kr.
  2. 2Bygnings-alder (48 år)Huset er 48 år gammelt (opført 1978). Få renoverings-signaler: Energi C rimelig for 1978-bygning — ikke nok til at konkludere modern renovering. Justering på basis-pris: -3.0%-3,00 pct.
  3. 3Vores vurdering4.235.758 kr.

Prisudvikling på ejendommen

3 historiske salg + vores estimat i dag

-9,86 pct. siden aug. 1990
352k1,4M2,5M3,6M4,7M19901995199920032007201120152019202331. aug. 1990352.500 kr.31. dec. 20173.515.000 kr.30. sep. 20214.699.000 kr.I dag · vores estimat4.235.758 kr.Markedet · 1992781.396 kr.Markedet · 1993800.184 kr.Markedet · 1994807.268 kr.Markedet · 1995722.260 kr.Markedet · 1996829.752 kr.Markedet · 19971.069.838 kr.Markedet · 19981.016.708 kr.Markedet · 19991.011.164 kr.Markedet · 2000971.432 kr.Markedet · 20011.373.372 kr.Markedet · 20021.342.572 kr.Markedet · 20031.244.782 kr.Markedet · 2004842.688 kr.Markedet · 20051.715.252 kr.Markedet · 20062.131.206 kr.Markedet · 20072.029.258 kr.Markedet · 20082.095.016 kr.Markedet · 20091.379.070 kr.Markedet · 20102.172.170 kr.Markedet · 20112.214.366 kr.Markedet · 20121.961.344 kr.Markedet · 20132.023.406 kr.Markedet · 20142.182.180 kr.Markedet · 20152.284.898 kr.Markedet · 20162.367.288 kr.Markedet · 20172.697.926 kr.Markedet · 20182.412.718 kr.Markedet · 20192.718.716 kr.Markedet · 20202.735.810 kr.Markedet · 20213.448.676 kr.Markedet · 20223.436.664 kr.Markedet · 20233.693.844 kr.Markedet · 20243.465.000 kr.Markedet · 20253.510.276 kr.Markedet · 20263.729.264 kr.

SolgtVores estimat i dagMarkedet i 8660 (villa)

Markedsudvikling i 8660 — den stiplede kurve viser hvad en typisk villa på 154 m² i postnummeret har kostet over tid (medianpris pr. m² × boligens areal). Brug den til at se om boligens egne handler følger, ligger over eller under markedet.

31. aug. 1990 · Alm. Salg
352.500 kr.
31. dec. 2017 · Alm. Salg
3.515.000 kr.
30. sep. 2021 · Alm. Salg
4.699.000 kr.
I dag · vores estimat
4.235.758 kr.

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2021sep.Solgt, alm. frit salg4.699.000 kr.
  • 2017dec.Ejerskifte3.515.000 kr.
  • 1990aug.Ejerskifte352.500 kr.
  • 1978Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Rypevej 13
8660 Skanderborg		155 m²259 m23-11-20253.540.000 kr.22.839 kr./m²
Johannes Evalds Vej 4
8660 Skanderborg		156 m²272 m21-12-20233.400.000 kr.21.795 kr./m²
Solsortevej 2
8660 Skanderborg		150 m²190 m20-03-20243.380.000 kr.22.533 kr./m²
Ildervej 6
8660 Skanderborg		154 m²408 m14-04-20244.500.000 kr.29.221 kr./m²
Solsortevej 12
8660 Skanderborg		161 m²62 m30-12-20255.395.000 kr.33.509 kr./m²
Rådyrvej 11
8660 Skanderborg		151 m²276 m17-08-20244.248.000 kr.28.132 kr./m²
Rødkælkevej 4
8660 Skanderborg		150 m²249 m16-07-20264.390.000 kr.29.267 kr./m²
Rådyrvej 13
8660 Skanderborg		150 m²274 m29-09-20254.700.000 kr.31.333 kr./m²
H C Andersens Vej 28
8660 Skanderborg		151 m²346 m18-02-20253.608.000 kr.23.894 kr./m²
Rypevej 10
8660 Skanderborg		148 m²224 m21-10-20243.850.000 kr.26.014 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 8660

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden