Menu
For mæglere Log ind
Kirkegade 8A

Prisvurdering · 7830 Vinderup

Kirkegade 8A

Rækkehus · 71 m² · bygget 1963

Kort over beliggenhed

Om boligen

Rækkehus på 71 m², grund på 236 m², opført i 1963, renoveret i 2002. Beliggende i Holstebro Kommune (7830). Udbydes aktuelt til 345.000 kr.

Boligens data

Officielle bygnings- og enhedsdata fra Bygnings- og Boligregistret · kilde: Datafordeler

Boligen

Boligtype
Rækkehus
BBR-anvendelse
Række-, kæde-, eller dobbelthus (UDFASES)
Etager
1
Byggeår
1963
Om-/tilbygget
2002
Kommune
Holstebro Kommune

Arealer

Boligareal
71 m²
Samlet bygningsareal
49 m²
Bebygget areal
49 m²
Grundareal
236 m²

Indretning

Køkkenforhold
Eget køkken med afløb
Badeforhold
Badeværelse i enheden
Badeværelser
1
Toiletforhold
Vandskyllende toilet i enheden
Toiletter
1

Installationer

Varmeinstallation
Fjernvarme/blokvarme
Vandforsyning
Alment vandforsyningsanlæg
Afløbsforhold
Fælleskloakeret: spildevand + tag- og overfladevand

Materialer

Ydervæg
Mursten
Tag
Fibercement herunder asbest

Energi & vurdering

Zone
Byzone
Zoneanvendelse
Boligområde

Energimærke

Boligens energimærke er ikke registreret endnu. Vi henter mærkerne løbende fra de offentlige registre, og siden opdaterer sig selv den dag mærket kommer.

A2020
A2015
A2010
B
C
D
E
F
G
Mest energieffektivMindst energieffektiv

Hvorfor denne pris?

Fra grundlaget, gennem hver faktor, til vurderingen

Høj tillid
  1. 1Gennemsnit af 9 sammenlignelige handlerVægtet gennemsnit af 9 tilsvarende handler i 7830 (samme boligtype, sidste 24 mdr.). Gns. 8.928 kr/m².836.333 kr.
  2. 2Boligareal mindre end typisk71 m² vs. 92 m² for sammenlignelige handler (-23%). Justering på basis-pris: +3.5%+3,50 pct.
  3. 3Alders-risiko (63 år)Huset er 63 år gammelt (opført 1963). Sidste registrerede renovering: 2002 (24 år siden). Justering på basis-pris: -5.6%-5,60 pct.
  4. 4Vores vurdering736.059 kr.

{'label': 'Udbudspris 57% under vores estimat', 'detail': 'Udbyder: 345.000 kr / Estimat: 806.739 kr. Kan indikere: bo-overdragelse, renoveringsprojekt, landligt delområde af postnummeret, arealfejl i BBR, eller overvurderet zip-gennemsnit.', 'severity': 'high'}

Boligens historie

Tidslinjen for boligen på markedet — handler og registrerede bygningsændringer

  • 2002Ombygning
  • 1988jun.Ejerskifte
  • 1963Bygget

Sammenlignelige handler

De handler vurderingen hviler på

AdresseArealAfstandSolgtPrisPr. m²
Vesterlund 86
7830 Vinderup		88 m²399 m18-06-2025782.000 kr.8.886 kr./m²
Vesterlund 90
7830 Vinderup		88 m²424 m14-10-2025750.000 kr.8.523 kr./m²
Vesterlund 96
7830 Vinderup		88 m²462 m18-03-2026865.000 kr.9.830 kr./m²
Vesterlund 106
7830 Vinderup		88 m²463 m05-01-2026745.000 kr.8.466 kr./m²
Vindelevgård 209
7830 Vinderup		95 m²738 m13-08-2025725.000 kr.7.632 kr./m²
Vindelevgård 213
7830 Vinderup		95 m²741 m06-11-2023815.000 kr.8.579 kr./m²
Vindelevgård 211
7830 Vinderup		95 m²755 m04-11-2024700.000 kr.7.368 kr./m²
Toften 3A
7830 Vinderup		110 m²181 m01-04-20251.560.000 kr.14.182 kr./m²
Strandvejen 14A, Handbjerg
7830 Vinderup		85 m²3,5 km08-04-2024585.000 kr.6.882 kr./m²

— Til salg lige nu

Andre boliger til salg i 7830

12 aktive udbud · sorteret efter afstand

Kun til orientering — disse aktuelle udbud er ikke brugt i prisberegningen. Modellen anvender kun faktiske handler; en udbudspris afspejler ikke nødvendigvis hvad boligen sælges til.

Denne boligTil salg nu

Til toppen af siden